Kirchgasse in 67308 Albisheim

Straßenprofil

Kirchgasse in Albisheim

Die Straße Kirchgasse liegt in Albisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67308 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 5,5 km, A 61 9,9 km, A 6 12,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchgasse in Albisheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 21,8 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.572 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 5,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 53.152 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Stetten
  • Weiterführende Schule5,1 kmPriv.Gymn. Weierhof am Donnersberg Bolanden
  • Kita251 mKommunale Kindertagesstätte Albisheim "Sonnenkindertagesstätte"
  • Bus110 mAlbisheim, Rathaus, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße10,2 km53.152 Kfz/Tag
  • A 635,5 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 619,9 kmA 61 / AS Gundersheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsterberg, Saukopf · 2,0 % Naturschutzgebiet
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saukopf (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Osterberg; Saukopf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 21,8 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 176 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe50/1000,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 5,1 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 679 EUR/Ew., Einzelhandel 7.572 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchgasseAlbisheim
Grundschule2,2 km

Grundschule Stetten

Kita251 m

Kommunale Kindertagesstätte Albisheim "Sonnenkindertagesstätte"

Bus110 m

Albisheim, Rathaus, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 21,8 km

Klinik / Notfall6,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6110,2 km

53.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 176 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RößStetter Straße 5 67308 Albisheim
    Lebensmittel · 176 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Eisenberg/PfalzKerzenheimer Str. 94 67304 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 136 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 596 mnächste Gastronomie
  • Park 74 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schmitt's Backstube
    Bäckerei · 136 mOSM
  • Metzgerei Arneth
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Getränke MeinkeBahnhofstraße 11 67308 Zellertal
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zellers WeinloungeAm Rebfugium 1 67308 Albisheim (Pfrimm)
    Restaurant · 596 mOSM
  • Zum alde Jockel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Bosporus KebabMarnheimer Straße 100
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eiscafe Venezia67292
    Café · 6,2 kmOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeindegarten
    Park · 74 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 133 mOSM
  • Schützenverein Albisheim e.V.
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Solix Car SharingBahnhofstraße 67592 Flörsheim-Dalsheim
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlbisheimKirchgasse 2 A 67308 Albisheim
    Feuerwehr · 83 mOSM
  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windpark Albisheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2 A: 2, Nr. 6 A: 3, Nr. 7: 2 …

Flurstück 53384 m²Kirchgasse 1 · 66,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/5233 m²Kirchgasse 2 · 58,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/62 m²Kirchgasse 2 · 64,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/7206 m²Kirchgasse 2 A · 30,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 88/2278 m²Kirchgasse 2 A · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 84188 m²Kirchgasse 3 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/3300 m²Kirchgasse 5 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 96/41.260 m²Kirchgasse 6 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/1349 m²Kirchgasse 6 A · 48,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 304/2417 m²Kirchgasse 6 A · 23,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 305/7145 m²Kirchgasse 6 A · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80443 m²Kirchgasse 7 · 63,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81239 m²Kirchgasse 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85158 m²Kirchgasse 8 · 65,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 76979 m²Kirchgasse 9 · 1,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77746 m²Kirchgasse 9 · 37,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 305/2225 m²Kirchgasse 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82/2831 m²Kirchgasse 10 · 51,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 54430 m²Kirchgasse 11 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73855 m²Kirchgasse 12 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 74/1660 m²Kirchgasse 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 55168 m²Kirchgasse 13 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/51.747 m²Kirchgasse 14 · 22,6 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 56/1570 m²Kirchgasse 15 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58503 m²Kirchgasse 17 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/7268 m²Kirchgasse 18 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59434 m²Kirchgasse 19 · 2,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60/125 m²Kirchgasse 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 61/2564 m²Kirchgasse 19 · 41,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/250 m²Kirchgasse 19 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/10418 m²Kirchgasse 20 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62190 m²Kirchgasse 21 · 77,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/12383 m²Kirchgasse 22 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63510 m²Kirchgasse 23 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 64289 m²Kirchgasse 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/15504 m²Kirchgasse 24 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65297 m²Kirchgasse 25 · 63,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 66161 m²Kirchgasse 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/1471 m²Kirchgasse 27 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 514653 m²Kirchgasse 27 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13471.296 m²Kirchgasse 29 · 14,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 1347/1547 m²Kirchgasse 29 · 18,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1347/2605 m²Kirchgasse 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchgasse in Albisheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchgasse
NameKirchgasse
Postleitzahl67308
OrtAlbisheim
Breitengrad49.650425
Längengrad8.094995
Vorwahl06355
TelefonnetzAlbisheim Pfrimm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeAlbisheim (Pfrimm)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft679 EUR/Ew.BBSR INKAR