Kirchplatz in 99735 Haferungen

Straßenprofil

Kirchplatz in Haferungen

Die Straße Kirchplatz liegt in Haferungen im Bereich Haferungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99735 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNordhausen
  • Vorwahl03631, 036332, 036335, 036337

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,6 km, A 36 38,9 km, A 71 45,0 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchplatz in Haferungen im Bereich Haferungen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kirchplatz in Haferungen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 92 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 8,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 8,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,4 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 12,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.786 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 7.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Großwechsungen 4,6 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStaatliche Grundschule Werther
  • Weiterführende Schule8,7 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita2,9 kmKindertagesstätte "Kleine Entdecker"
  • Bus92 mWerther, Haferungen, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmWipperdorf, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße5,6 km22.195 Kfz/Tag
  • A 384,6 kmA 38 / AS Großwechsungen
  • A 3638,9 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,0 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmStaatliche Regelschule "Gotthold Ephraim Lessing" Nordhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule7,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Johann-Heinrich-Pestalozzi" Nordhausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHunnengrube-Katzenschwanz, Sattelköpfe · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher, Helme mit Mühlgräben · 0,9 % FFH, Südharzer Gipskarst · 0,6 % Vogelschutz
NaturparkSüdharz · 8,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Helme mit Mühlgräben (FFH-Gebiet, 1,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunnengrube-Katzenschwanz (Naturschutzgebiet, 5,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erdfälle um Liebenrode, Seelöcher und Ketterlöcher; Helme mit Mühlgräben; Hunnengrube - Katzenschwanz - Sattelköpfe | Naturpark: Südharz | Naturschutzgebiet: Hunnengrube-Katzenschwanz; Sattelköpfe | Vogelschutzgebiet: Südharzer Gipskarst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 8,1 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,52 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1002,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 8,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,5 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 3,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 6,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchplatzHaferungen
Grundschule2,7 km

Staatliche Grundschule Werther

Kita2,9 km

Kindertagesstätte "Kleine Entdecker"

Bus92 m

Werther, Haferungen, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 44,1 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall9,3 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel9,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 385,6 km

22.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 6,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NORMANORMANordhäuser+Straße+119 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Raabe-Straße 1 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99768 Niedersachswerfen, Im Steinfeld 2Im Steinfeld 2 99768 Niedersachswerfen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIm Steinfeld 5 99762 Niedersachswerfen
    Lebensmittel · 8,4 km
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • RossmannNordhausen, 99734, Landgrabenstr. 6Landgrabenstr. 6 99734 Nordhausen
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 57 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 57 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 3 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.786 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Haferungen, Stichtag 01.01.2026
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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99735

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchplatz
NameKirchplatz
Postleitzahl99735
OrtWerther
OrtsteilHaferungen
Breitengrad51.509064
Längengrad10.661088
Vorwahl03631, 036332, 036335, 036337
TelefonnetzNordhausen Thür, Ellrich, Grosswechsungen, Schiedungen
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeWerther

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B426 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer406 %Gemeinde
  • Steuerkraft681 EUR/Ew.BBSR INKAR