Kirchrain in 37293 Herleshausen

Straßenprofil

Kirchrain in Herleshausen

Die Straße Kirchrain liegt in Herleshausen im Bereich Wommen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37293 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wommen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 375 m, A 44 757 m Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchrain in Herleshausen im Bereich Wommen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,6 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 32,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.083 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 7.746 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -89 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wommen 375 m
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.119 je 100.000 Einwohner im Landkreis Werra-Meißner-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 335 Betroffene, 12,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,6 kmWiesenschule Ulfen
  • Weiterführende Schule3,3 kmSüdringgauschule
  • Kita3,3 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus131 mHerleshausen-Wommen, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,8 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHerleshausen Hp, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße7,4 km39.649 Kfz/Tag
  • A 4375 mA 4 / AS Wommen
  • A 44757 mA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmStaatliches Gymnasium "Philipp-Melanchthon" Gerstungen, Schule der deutschen Einheit · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,9 kmBlumensteinschule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmSüdringgauschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum "Heinrich Ehrhardt" Eisenach, Schulteil 2 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmSüdringgauschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIberg bei Markershausen, Kielforst bei Herleshausen · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKielforst nordwestlich Hörschel, Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung · 18,0 % FFH, Rendaer Höhe, Rhäden von Obersuhl und Auen an der mittleren Werra · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Werra · 7,0 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal, Geo-Naturpark Frau-Holle-Land · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Iberg bei Markershausen (Naturschutzgebiet, 0,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kielforst nordwestlich Hörschel; Wälder und Kalkmagerrasen der Ringgau Südabdachung; Werraaue von Herleshausen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen; Werra zwischen Phillippsthal und Herleshausen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Werra

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 32,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 4 / AS Wommen 375 m
  • Digitale Infrastruktur88/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 7,6 km, weiterführend 3,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-89 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +20
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 335 Betroffene, 12,4 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 7,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchrainHerleshausen
Grundschule7,6 km

Wiesenschule Ulfen

Kita3,3 km

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus131 m

Herleshausen-Wommen, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 41,8 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 32,1 km

Klinik / Notfall14,1 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,4 km

39.649 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny GerstungenIm Feld 4 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • EDEKAThomas und Heiko Liese GbrHauptstr. 14 36205 Sontra - Ulfen
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99834 Gerstungen, Landstr. 51Landstr. 51 99834 Gerstungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAWildecker+Straße+15 99837 Werra-Suhl-Tal
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWildeck, 36208, Eisenacher Str. 194Eisenacher Str. 194 36208 Wildeck
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 159 mnächste lokale Versorgung
  • Café 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 291 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Avia
    Kiosk / Convenience · 159 mOSM
  • Fleischerei Peter Fey
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktBrandenburgstraße 1 37293 Herleshausen
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Landbäckerei Bechthold-StangeMarkt 11 99834 Gerstungen
    Bäckerei · 6,0 kmOSM
  • Obsthof BOSSE
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landbäckerei Bechthold Stange
    Café · 3,1 kmOSM
  • SchneiderAm Anger 7 37293 Herleshausen
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • In der alten Schule
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Wommen
    Friedhof · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 389 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • ParkBrunnenstraße
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 62 mOSM
  • KontaktbereichsbeamteMarkt 11 99834 Gerstungen
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 85 m; Grünland 1 €/m² in 85 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 85 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.083 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Herleshausen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37293

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchrain in Herleshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchrain
NameKirchrain
Postleitzahl37293
OrtHerleshausen
OrtsteilWommen
Breitengrad51.014732
Längengrad10.119794
Vorwahl05654
TelefonnetzHerleshausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWerra-Meißner-Kreis
GemeindeHerleshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR