Kirchsteitzer Weg in 06721 Meineweh

Straßenprofil

Kirchsteitzer Weg in Meineweh

Die Straße Kirchsteitzer Weg liegt in Meineweh im Bereich Quesnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quesnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 5,0 km, A 4 17,6 km, A 38 19,6 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchsteitzer Weg in Meineweh im Bereich Quesnitz erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,42 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.141 EUR/Ew., Steuerkraft 1.748 EUR/Ew., Einzelhandel 7.459 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 5,0 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 19,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 62.621 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Droyßig
  • Weiterführende Schule2,7 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule -
  • Kita2,8 kmKindertagesstätte "Waldameisen"
  • Bus173 mQuesnitz (Meineweh), ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,3 kmBraunsbedra Pfännerhall, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmLuckenau, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße5,0 km62.621 Kfz/Tag
  • A 95,0 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 417,6 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmSekundarschule Droyßig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,9 kmBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideteiche bei Osterfeld · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldauer Heideteich- und Auwaldgebiet · 0,8 % FFH
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 43,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld (Naturschutzgebiet, 1,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldauer Heideteich- und Auwaldgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland | Naturschutzgebiet: Heideteiche bei Osterfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,42 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Naumburg 5,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -4,1 %, Wanderungssaldo -11
  • Verkehrssicherheit38/10019,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kirchsteitzer WegMeineweh
Grundschule2,8 km

Grundschule Droyßig

Kita2,8 km

Kindertagesstätte "Waldameisen"

Bus/Rufbus173 m

Quesnitz (Meineweh), ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 26,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 18,3 km

Klinik / Notfall10,9 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,0 km

62.621 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt DroyßigZeitzer Str. 11 06722 Droyßig
    Lebensmittel · 3,0 km
  • PENNYPenny GranaLeipziger Straße 17 06712 Kretzschau-Grana
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Geraer Str. 15Geraer Str. 15 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlFriedensstr. 27 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDonaliesstraße 51 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 828 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Apfelplantage
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei Merkel
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM
  • Getränkemarkt HusterFriedensstraße 31 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Schloß DroyßigSchloßstraße 1 06722 Droyßig
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Orient BistroMarkt 1 06722 Droyßig
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Strandterasse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Meineweh
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 828 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchsteitzer Weg in Meineweh

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchsteitzer Weg
NameKirchsteitzer Weg
Postleitzahl06721
OrtMeineweh
OrtsteilQuesnitz
Breitengrad51.064041
Längengrad12.012705
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeMeineweh

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.748 EUR/Ew.BBSR INKAR