Kirchstr. / Kirchstraße in 07926 Gefell

Straßenprofil

Kirchstraße in Gefell

Die Straße Kirchstraße liegt in Gefell im Bereich Gefell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07926 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gefell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,9 km, A 72 8,2 km, A 93 9,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Gefell im Bereich Gefell erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 94 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 100 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 18,6 km, Fernzug 34,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.293 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Lobenstein 3,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule94 mStaatliche Grundschule Gefell
  • Weiterführende Schule5,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tanna
  • Kita4,8 kmAWO-Kita Saalespatzen
  • Bus100 mGefell, Schule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmGrobau, Bahnhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Tram18,6 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmSana Klinikum Hof GmbH
  • Fernstraße3,8 km40.701 Kfz/Tag
  • A 93,9 kmA 9 / AS Bad Lobenstein
  • A 728,2 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmJean-Paul-Gymnasium Hof · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmStaatliche Regelschule "Johann Heinrich Pestalozzi" Hirschberg · Regelschule
  • Berufliche Schule13,9 kmStaatliche Berufsoberschule Hof · Berufsoberschulen
  • Förderschule15,6 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTannbach bei Mödlareuth · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünes Band Sachsen / Bayern, Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzObere Saale · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 13,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 36 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale (Naturpark, 2,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tannbach bei Mödlareuth (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünes Band Sachsen / Bayern; Saaletal v. Joditz bis Blankenstein u. NSG Tannbach b. Mödlareuth; Tannbach-Klingefelsen | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 100 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 18,6 km, Fernzug 34,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 348 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 9 / AS Bad Lobenstein 3,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -17
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 25.293 EUR/Ew., Steuerkraft 529 EUR/Ew., Einzelhandel 7.415 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 4,1 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeGefell
Grundschule94 m

Staatliche Grundschule Gefell

Kita4,8 km

AWO-Kita Saalespatzen

Bus100 m

Gefell, Schule, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 100 m, Regionalbahn 6,2 km, Tram 18,6 km, Fernzug 34,1 km

Klinik / Notfall15,8 km

Sana Klinikum Hof GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,8 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 348 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07926 Gefell, Schleizer Straße 44Schleizer Straße 44 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 348 mQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 49 07926 Gefell
    Lebensmittel-Discounter · 370 mQuelle
  • PENNYPenny HirschbergLobensteiner Str. 30 07927 Hirschberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • EDEKAdiska TannaKoskauer Straße 35 07922 Tanna
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 238 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 248 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Liebengrün – Filiale GefellMarkt 10 07926 Gefell
    Metzgerei · 238 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei MeyerMarkt 8 07926 Gefell
    Bäckerei · 242 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Autohof Hirschberg07927 Hirschberg
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bistro AntalyaMarkt 2 07926 Gefell
    Imbiss / Fast Food · 248 mOSM
  • Imbissstube GefellHofer Straße 3 07926 Gefell
    Restaurant · 253 mOSM
  • Marktstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Kreativ-Café
    Café · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 101 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Park
    Park · 131 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 194 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr GefellFriedensstraße 7 07926 Gefell
    Feuerwehr · 270 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 378 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 26 €/m² in 92 m; Acker (A) 1 €/m² in 92 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.293 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Stadtrand, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 13: 2, Nr. 18: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 76/165363 m²Kirchstraße 1 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/182241 m²Kirchstraße 2 · 55,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 649339 m²Kirchstraße 3 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 623120 m²Kirchstraße 4 · 74,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/167411 m²Kirchstraße 5 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/176458 m²Kirchstraße 6 · 51,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 626405 m²Kirchstraße 8 · 65,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/75470 m²Kirchstraße 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/74195 m²Kirchstraße 9a · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 637343 m²Kirchstraße 10 · 56,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 76/21160 m²Kirchstraße 12 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 629/1522 m²Kirchstraße 12 · 71,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 267/3535 m²Kirchstraße 13 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/31279 m²Kirchstraße 13 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/22552 m²Kirchstraße 15 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/256683 m²Kirchstraße 16 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/21564 m²Kirchstraße 17 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/25738 m²Kirchstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/24572 m²Kirchstraße 18 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/20560 m²Kirchstraße 19 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/150155 m²Kirchstraße 20 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/151160 m²Kirchstraße 22 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/11516 m²Kirchstraße 23 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 267/10472 m²Kirchstraße 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240/20828 m²Kirchstraße 26 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240/19735 m²Kirchstraße 28 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254/31127 m²Kirchstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240/18793 m²Kirchstraße 30 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 240/17850 m²Kirchstraße 32 · 14,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Gefell

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl07926
OrtGefell
OrtsteilGefell
Breitengrad50.439297
Längengrad11.857122
Vorwahl036644, 036649
TelefonnetzHirschberg Saale, Gefell b Schleiz
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeGefell, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft529 EUR/Ew.BBSR INKAR