Kirchstr. / Kirchstraße in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Kirchstraße in Lauterbach

Die Straße Kirchstraße liegt in Lauterbach im Bereich Blitzenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blitzenrod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 15,6 km, A 7 20,4 km, A 66 24,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Lauterbach im Bereich Blitzenrod erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 336 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 87 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,6 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmEichbergschule
  • Weiterführende Schule336 mSchule an der Wascherde
  • Kita290 mStädt. Kindertagesstätte Lauterstrolche
  • Bus268 mLauterbach (Hessen) Schulzentrum Wascherde, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall798 mEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße3,4 km10.132 Kfz/Tag
  • A 515,6 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 720,4 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule336 mSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,0 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule336 mSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 418 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 268 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 87 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 798 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Alsfeld-Ost 15,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10034,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeLauterbach
Grundschule1,1 km

Eichbergschule

Kita290 m

Städt. Kindertagesstätte Lauterstrolche

Rufbus87 m

Lauterbach (Hessen) Blitzenrod Brückenacker, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 87 m

Klinik / Notfall798 m

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2543,4 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 418 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 418 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 1,3 km
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 413 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 430 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 413 mOSM
  • Müller und Sohn GetränkevertriebVogelsbergstraße 79 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 572 mOSM
  • Metzgerei Otterbein
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Rey
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Plaza Shisha Bar & Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Dalmacija GrillNeuer Steinweg 12 36341 Lauterbach
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • ZentralstationAm Waldschlößchen 1 36341 Lauterbach
    Café · 1,4 kmOSM
  • AvantiAm Wörth 11 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • PerilliLauterbacher Straße 25 36367 Wartenberg
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Park
    Park · 261 mOSM
  • Friedhof Blitzenrod
    Friedhof · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 406 mOSM
  • Stadtpark
    Gartenanlage · 938 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Lauterbach (Hessen)
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 430 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 452 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 96 m; Grünland 1 €/m² in 96 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 96 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 57: 2

Flurstück 59/48877 m²Kirchstraße 29 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/381.015 m²Kirchstraße 30 · 23,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 59/47789 m²Kirchstraße 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/37763 m²Kirchstraße 32 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/46791 m²Kirchstraße 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/36726 m²Kirchstraße 34 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/45791 m²Kirchstraße 35 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/35835 m²Kirchstraße 36 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/44762 m²Kirchstraße 37 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/34800 m²Kirchstraße 38 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/43798 m²Kirchstraße 39 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/33718 m²Kirchstraße 40 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/4808 m²Kirchstraße 41 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/32801 m²Kirchstraße 42 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/5741 m²Kirchstraße 43 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/31835 m²Kirchstraße 44 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/17851 m²Kirchstraße 45 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/28803 m²Kirchstraße 46 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/3624 m²Kirchstraße 47 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/241.082 m²Kirchstraße 48 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/9470 m²Kirchstraße 49 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/23790 m²Kirchstraße 50 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/7630 m²Kirchstraße 51 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11728 m²Kirchstraße 52 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/4573 m²Kirchstraße 53 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/12727 m²Kirchstraße 54 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/13785 m²Kirchstraße 56 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1576 m²Kirchstraße 57 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/9774 m²Kirchstraße 57 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/4734 m²Kirchstraße 58 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/3680 m²Kirchstraße 58A · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2596 m²Kirchstraße 59 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/11732 m²Kirchstraße 60 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3717 m²Kirchstraße 62 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/2717 m²Kirchstraße 64 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/42.013 m²Kirchstraße 68 · 1,6 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 47/21.209 m²Kirchstraße 70 · 10,4 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl36341
OrtLauterbach
OrtsteilBlitzenrod
Breitengrad50.623058
Längengrad9.39473
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR