Kirchstr. / Kirchstraße in 47137 Duisburg

Straßenprofil

Kirchstraße in Duisburg

Die Straße Kirchstraße liegt in Duisburg im Bereich Mittelmeiderich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittelmeiderich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 574 m, A 42 1,9 km, A 40 2,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Duisburg im Bereich Mittelmeiderich erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 394 m, weiterführend 95 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 201 m, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,84 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 887 EUR/Ew., Einzelhandel 8.113 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +855 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +1.033
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Duisburg-Meiderich 574 m
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 870 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule394 mStädt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule95 mStädt. Max-Planck-Gymnasium
  • Kita143 mAuf dem Damm 12
  • Bus194 mDuisburg Kaiser-Wilh.-Krankenh, ca. 463 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,9 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmDuisburg Hbf, ca. 3.300 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmEvangelisches Klinikum Niederrhein gGmbH, Ev. Krankenhaus Duisburg-Nord
  • Fernstraße3,2 km94.379 Kfz/Tag
  • A 59574 mA 59 / AS Duisburg-Meiderich
  • A 421,9 kmA 42 / Kreuz Duisburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium95 mStädt. Max-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule668 mStädt. Gesamtschule Meiderich - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmGustav-Stresemann-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,3 kmKant Berufskolleg,staatl.gen.priv. Ersatzschule,Schule d.Sek.II d.Rhein.Dialog u. Bildungsverein e.V. · Berufskolleg
  • Förderschule864 mJames-Rizzi-Schule, Städt. Förderschule m.d. FSP Lernen -Prim.u.Sek.I-u.Sprache -Primarstufe- im integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aue des Alten Angerbaches am Altenbrucher Damm, NSG Bissingheimer Waeldchen · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Rheinaue Walsum, Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef · 2,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 6,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Alte Emscher in Duisburg, LSG-Am Rubbert · 26,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 47,8 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.869 ha, Gewerbe 3.503 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ruhrauenbereiche "Blaettchensweide","Die Weide","Die Bauweide","Beeckmannsweide","Die Bauernweide","Grotstollenweide","Der Pferdskamp","In den Platten" (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Werthauser Wardt (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Rheinaue Walsum; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Ueberanger Mark | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Alte Emscher in Duisburg; LSG-Am Rubbert; LSG-Angeraue; LSG-Ardeshof; LSG-Aue des alten Angerbaches und "Erholungspark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 394 m, weiterführend 95 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 201 m, ca. 463 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 232 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.334 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Duisburg
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,1 %, Kinderarmut 28,6 %, Altersarmut 5,6 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 94.379 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1006,8 % Wald, 8,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeDuisburg
Grundschule394 m

Städt. Gem. Grundschule

Kita143 m

Auf dem Damm 12

Bus194 m

Duisburg Kaiser-Wilh.-Krankenh, ca. 463 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 3,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 201 m

Klinik / Notfall5,5 km

Evangelisches Klinikum Niederrhein gGmbH, Ev. Krankenhaus Duisburg-Nord

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 423,2 km

94.379 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 232 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA KesselVon-der-Mark-Straße 34 47137 Duisburg
    Lebensmittel · 318 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Damm 84 47137 Duisburg-Meiderich
    Lebensmittel-Discounter · 545 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 60 47138 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 741 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47137 Duisburg, Hoher Weg 21Hoher Weg 21 47137 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 900 mQuelle
  • PENNYPenny ObermeiderichObermeidericher Strasse 26 47138 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland Duisburg-RuhrortFriedrich-Ebert-Straße 2 47119 Duisburg
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFrintroper Straße 422 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVon-der-Mark-Straße 79 47137 Duisburg
    Drogerie · 232 mQuelle
  • RossmannDuisburg, 47166, Rathausstr. 11Rathausstr. 11 47166 Duisburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerMoersRömerstraße 570 47443 Moers
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-MeiderichHerbststraße 16 47137 Duisburg
    Tierbedarf · 483 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 67 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 67 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei BoltenVon-der-Mark-Straße 80 47137 Duisburg
    Bäckerei · 299 mOSM
  • XXL REWE Getränkemarkt MeyerHeisingstraße 12 47137 Duisburg
    Getränkemarkt · 476 mOSM
  • Obst/GemüseDieselstraße 124 47166 Duisburg
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Simon-BernsFriedrich-Wilhelm-Platz 2 47051 Duisburg
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant MykonosMarktstraße 29 47137 Duisburg
    Restaurant · 162 mOSM
  • Eiscafe Grella
    Eisdiele · 178 mOSM
  • burgermeVon-der-Mark-Straße 69 47137 Duisburg
    Imbiss / Fast Food · 197 mOSM
  • Terrascafe MeiderichVon-der-Mark-Straße 62 47137 Duisburg
    Café · 198 mOSM
  • Meidericher TreffAm Bahnhof 4 47137 Duisburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 360 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 172 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 195 mOSM
  • Friedhof St. Michael
    Friedhof · 300 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 384 mOSM
  • Park47137 Duisburg
    Park · 575 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 122 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Ruhr
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeiderichAugustastraße 15 47137 Duisburg
    Feuerwehr · 448 mOSM
  • WasserschutzpolizeiVinckeufer 16 47119 Duisburg
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Wirtschaftsbetriebe Duisburg
    Recyclingcontainer · 154 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Energiepark Styrumer Ruhrbogen
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 270 €/m² in 142 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 181 m; Wohnbaufläche 180 €/m² in 194 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis426,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Duisburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl47137
OrtDuisburg
OrtsteilMittelmeiderich
Breitengrad51.465725
Längengrad6.775333
Vorwahl0203, 02065, 02066, 02151, 02841
TelefonnetzDuisburg, Duisburg-Rheinhausen, Duisburg-Homberg, Krefeld, Moers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDuisburg, Stadt
GemeindeDuisburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 886 / B2 1469 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft887 EUR/Ew.BBSR INKAR