Kirchstr. / Kirchstraße in 57562 Herdorf

Straßenprofil

Kirchstraße in Herdorf

Die Straße Kirchstraße liegt in Herdorf im Bereich Dermbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57562 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dermbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 7,3 km, A 4 21,9 km, A 3 37,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Herdorf im Bereich Dermbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 10,1 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.328 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.615 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen-Süd 7,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Herdorf
  • Weiterführende Schule4,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Neunkirchen
  • Kita1,9 kmDRK Kindergarten Sternenhimmel Struthütten
  • Bus109 mHerdorf Dermbach Kirchstraße, ca. 138 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmHerdorf Bf, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße5,0 km7.615 Kfz/Tag
  • A 457,3 kmA 45 / AS Siegen-Süd
  • A 421,9 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Neunkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMahlscheid, NSG Mahlscheid · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSieg, Wälder am Hohenseelbachkopf · 9,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Wälder und Wiesen bei Burbach und Neunkirchen, Westerwald · 70,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Neunkirchen · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 152 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Mahlscheid (Naturschutzgebiet, 2,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg; Wälder am Hohenseelbachkopf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Neunkirchen | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: Mahlscheid; NSG Mahlscheid | Vogelschutzgebiet: Vogelschutzgebiet Wälder und Wiesen bei Burbach und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 10,1 km, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,34 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1006,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-62 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -14
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 4,5 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.328 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.615 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeHerdorf
Grundschule1,7 km

Grundschule Herdorf

Kita1,9 km

DRK Kindergarten Sternenhimmel Struthütten

Bus/Rufbus109 m

Herdorf Dermbach Kirchstraße, ca. 138 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 10,1 km

Klinik / Notfall7,8 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 625,0 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchneiderstraße 11 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rathaus 3 57562 Herdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57290 Neunkirchen Sieg, Kölner Str. 74Kölner Str. 74 57290 Neunkirchen Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAT & T Schäfer oHGEiserfelder Str. 426 57080 Siegen - Eiserfeld
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • ALDI NordALDI NordLeimbachstraße 185 57074 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchneiderstraße 13 57562 Herdorf
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannNeunkirchen, 57290, Kölner Str. 229Kölner Str. 229 57290 Neunkirchen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neunkirchen-SiegerlandIn der Au 7 57290 Neunkirchen
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 160 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannSchneiderstraße 70 57562 Herdorf
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Backhaus HehlAlte Hütte 16 57562 Herdorf
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Paper Shop SabineHauptstraße 25 57562 Herdorf
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei Adam
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Enders
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante-Pizzaria RomaSchneiderstraße 60 57562 Herdorf
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Café
    Café · 1,7 kmOSM
  • Sema DönerHauptstraße 63 57562 Herdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 1,9 kmOSM
  • GeimersGlockenfeld 3 57562 Herdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 695 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • SporthalleSchneiderstraße 13 57562 Herdorf
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Parc de Saint Laurent du Pont - Stadtpark Herdorf
    Park · 2,1 kmOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DermbachRolandstraße 64 57562 Herdorf
    Feuerwehr · 443 mOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Arbeiterwohlfahrt
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.328 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 5: 4, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 229/1234 m²Kirchstraße 1 · 51,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 230/5126 m²Kirchstraße 2 · 55,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 228/5257 m²Kirchstraße 3 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 232/1140 m²Kirchstraße 4 · 46,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1653/2336 m²Kirchstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1728/21 m²Kirchstraße 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 214/2233 m²Kirchstraße 5 · 31,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 226/275 m²Kirchstraße 5 · 43,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 228/19 m²Kirchstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1499/21437 m²Kirchstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 824/232109 m²Kirchstraße 6 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1654/233282 m²Kirchstraße 6 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/2601 m²Kirchstraße 7 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1723/14 m²Kirchstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 134/2529 m²Kirchstraße 9 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/259 m²Kirchstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/4832 m²Kirchstraße 10 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/39 m²Kirchstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/2500 m²Kirchstraße 11 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/3449 m²Kirchstraße 12 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/1387 m²Kirchstraße 13 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/4657 m²Kirchstraße 14 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/31.359 m²Kirchstraße 15 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1457/13042 m²Kirchstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/5497 m²Kirchstraße 16 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1312/125511 m²Kirchstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1321/129237 m²Kirchstraße 17 · 6,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1322/130505 m²Kirchstraße 17 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/6678 m²Kirchstraße 18 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/11.300 m²Kirchstraße 19 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/2330 m²Kirchstraße 21 · 38,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1316/127214 m²Kirchstraße 21 · 1,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1319/127639 m²Kirchstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1726/9146 m²Kirchstraße 21 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102/81.044 m²Kirchstraße 23 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57562

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Herdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl57562
OrtHerdorf
OrtsteilDermbach
Breitengrad50.795467
Längengrad7.950231
Vorwahl02744
TelefonnetzHerdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeHerdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR