Kirchstr. / Kirchstraße in 72359 Dotternhausen

Straßenprofil

Kirchstraße in Dotternhausen

Die Straße Kirchstraße liegt in Dotternhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72359 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,0 km, A 864 29,2 km, A 98 45,9 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Dotternhausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 264 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 760 m, Fernzug 13,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.108 EUR/Ew., Steuerkraft 1.627 EUR/Ew., Einzelhandel 9.472 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +28
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Oberndorf a.N. 14,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 15.398 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule264 mSchloßberg-Schule Grundschule Dotternhausen
  • Weiterführende Schule2,9 kmRealschule Schömberg
  • Kita214 mKindergarten
  • Bus127 mDotternhausen Schloss, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,9 kmEutingen im Gäu Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn760 mDotternhausen Dormettingen, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße17,0 km15.398 Kfz/Tag
  • A 8114,0 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
  • A 86429,2 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium86,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule99,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRealschule Schömberg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule91,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule95,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPlettenkeller · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen, Östlicher Großer Heuberg · 14,0 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 22,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßer Heuberg, Landschaftsteile der Markung Roßwangen · 13,7 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 53 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen (FFH-Gebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Plettenkeller (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen; Östlicher Großer Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Großer Heuberg; Landschaftsteile der Markung Roßwangen | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Plettenkeller | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 760 m, Fernzug 13,3 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 427 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 34.108 EUR/Ew., Steuerkraft 1.627 EUR/Ew., Einzelhandel 9.472 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1006,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit63/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 443 m, Autobahn 19,8 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +28
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeDotternhausen
Grundschule264 m

Schloßberg-Schule Grundschule Dotternhausen

Kita214 m

Kindergarten

Bus127 m

Dotternhausen Schloss, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 27,9 km, Regionalbahn 760 m, Fernzug 13,3 km

Klinik / Notfall7,2 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2717,0 km

15.398 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 478 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 427 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72359 Dotternhausen, Robert-Koch-Str. 3Robert-Koch-Str. 3 72359 Dotternhausen
    Lebensmittel-Discounter · 478 mQuelle
  • LidlLidlRobert-Koch-Str. 1 72359 Dotternhausen
    Lebensmittel-Discounter · 537 mQuelle
  • NORMANORMAIm+Grund+1 72355 Schömberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KochIm Grund 2 72355 Schömberg
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLange Straße 54 72336 Balingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RosenfeldSilcherstr. 26 72348 Rosenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRobert-Koch-Straße 5 72359 Dotternhausen
    Drogerie · 427 mQuelle
  • MüllerBalingenFriedrichstr. 74 72336 Balingen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannBalingen, 72336, Adlerstr. 7Adlerstr. 7 72336 Balingen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BalingenWasserwiesen 28 72336 Balingen
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 285 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Park 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 545 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Milles
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Metzgerei BalzerBrückenstraße 1 72359 Dotternhausen
    Metzgerei · 363 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Stingel Fruchtsäfte GmbH / Saftladen
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schieferhaus Genuss am SeeSchiefererlebnis 1 72358 Dormettingen
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Waldschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Bootsverleih
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Zollhaus
    Café · 3,0 kmOSM
  • Frozen Yoghurt YoSue
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 127 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 267 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Friedhof Dotternhausen
    Friedhof · 703 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 30 mOSM
  • Polizeiposten SchömbergBrühlstraße 2
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • RÜB
    Kläranlage · 545 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.108 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchstraße, 72359 Dotternhausen
Position: 48.229118, 8.791595

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10/1: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 65/3728 m²Kirchstraße 1 · 45,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 69/31.035 m²Kirchstraße 1/1 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/1569 m²Kirchstraße 2 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 58/01.605 m²Kirchstraße 4 · 39,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 70/31.015 m²Kirchstraße 5 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 71/1310 m²Kirchstraße 7 · 36,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/4761 m²Kirchstraße 8/1 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/01.811 m²Kirchstraße 8/2 · 14,3 % bebautNutzung: 41007Flurstück 49/4761 m²Kirchstraße 8/3 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 71/2761 m²Kirchstraße 9 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/2354 m²Kirchstraße 10 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/1766 m²Kirchstraße 10/1 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 49/565 m²Kirchstraße 10/1 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 72/0704 m²Kirchstraße 11 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 49/1766 m²Kirchstraße 12 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 49/2354 m²Kirchstraße 12 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 73/0449 m²Kirchstraße 13 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 44/01.990 m²Kirchstraße 14 · 21,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 74/01.225 m²Kirchstraße 15 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 40/0857 m²Kirchstraße 16 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 37/11.836 m²Kirchstraße 18 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 37/21.765 m²Kirchstraße 20 · 13,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 80/07.682 m²Kirchstraße 21 · 1,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/01.100 m²Kirchstraße 21/1 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 78/0240 m²Kirchstraße 23 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 77/0161 m²Kirchstraße 25 · 45,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Dotternhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl72359
OrtDotternhausen
Breitengrad48.229118
Längengrad8.791595
Vorwahl07427
TelefonnetzSchömberg b Balingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeDotternhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B315 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.627 EUR/Ew.BBSR INKAR