Kirchstr. / Kirchstraße in 72469 Meßstetten

Straßenprofil

Kirchstraße in Meßstetten

Die Straße Kirchstraße liegt in Meßstetten im Bereich Meßstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meßstetten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 27,5 km, A 864 33,3 km, A 98 38,1 km Luftlinie
  • Breitband35,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchstraße in Meßstetten im Bereich Meßstetten erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 401 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 20,5 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.979 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 8.746 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -395 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -105
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Oberndorf a.N. 27,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,0 km, 6.773 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Hartheim-Heinstetten
  • Weiterführende Schule401 mBurgschule Grund- u. Werkrealschule Meßstetten
  • Kita2,2 kmEvangelischer Kindergarten Arche Kunterbunt
  • Bus117 mMeßstetten Rathaus, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,8 kmEutingen im Gäu Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmAlbstadt-Lautlingen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße20,0 km6.773 Kfz/Tag
  • A 8127,5 kmA 81 / AS Oberndorf a.N.
  • A 86433,3 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium81,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule109,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule990 mRealschule Meßstetten · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule80,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule85,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeimberg, Hülenbuchwiesen · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Großer Heuberg, Truppenübungsplatz Heuberg · 24,6 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal · 27,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbstadt-Bitz, Großer Heuberg · 69,9 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 85,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 278 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heimberg (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Großer Heuberg; Truppenübungsplatz Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Albstadt-Bitz; Großer Heuberg | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Heimberg; Hülenbuchwiesen; Scheibhalden; Stromelsberg-Hessenbühl; Untereck

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 20,5 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 445 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-395 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo -105
  • Digitale Infrastruktur35/10035,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Oberndorf a.N. 27,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 788 m, Autobahn 35,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchstraßeMeßstetten
Grundschule3,4 km

Grundschule Hartheim-Heinstetten

Kita2,2 km

Evangelischer Kindergarten Arche Kunterbunt

Bus117 m

Meßstetten Rathaus, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 35,8 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 20,5 km

Klinik / Notfall13,2 km

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3220,0 km

6.773 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 445 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 849 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIm Grund 4 72469 Meßstetten
    Lebensmittel-Discounter · 445 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KOCHmarkt MeßstettenIm Grund 1 72469 Meßstetten
    Lebensmittel · 609 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hartheimer Weg 3 72469 Meßstetten
    Lebensmittel-Discounter · 914 mQuelle
  • KauflandKaufland Albstadt, Kientenstr.Kientenstraße 6 72458 Albstadt
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72458 Albstadt, Schillerstr. 67Schillerstr. 67 72458 Albstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Groz-Straße+76 72458 Albstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMeßstetten, 72469, Am Hartheimer Weg 1Am Hartheimer Weg 1 72469 Meßstetten
    Drogerie · 849 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTheodor-Groz-Straße 72 72458 Albstadt
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerAlbstadt-EbingenKirchengraben 38-42 72458 Albstadt-Ebingen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Albstadt XXLTheodor-Groz-Straße 74 72458 Albstadt
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 113 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 240 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Karl MüllerHauptstraße 16 72469 Meßstetten
    Metzgerei · 113 mOSM
  • Bäckerei TalblickEbinger Straße 1 72469 Meßstetten
    Bäckerei · 220 mOSM
  • FristoAm Hartheimer Weg 5 72469 Meßstetten
    Getränkemarkt · 943 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Obst/GemüseKapellentorstraße 31 72362 Nusplingen
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Sale e PepeEbinger Straße 5 72469 Meßstetten
    Restaurant · 240 mOSM
  • Tonic BarIm Grund 4/1 72469 Meßstetten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 370 mOSM
  • Café
    Café · 723 mOSM
  • Picnic KebabMühlgasse 4 72459 Albstadt
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Meßstetten
    Friedhof · 184 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 322 mOSM
  • Turn- und FesthalleSkistraße 39 72469 Meßstetten
    Sportzentrum · 429 mOSM
  • Dirtpark
    Sportplatz · 708 mOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM
  • Paradiesgärtle
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Parkshop Bikpark Albstadt
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten MeßstettenRathfelderstraße 2 72469 Meßstetten
    Polizei · 383 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MeßstettenAlemannenstraße 30 72469 Meßstetten
    Feuerwehr · 661 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 475 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.979 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kirchstraße, 72469 Meßstetten
Position: 48.180565, 8.960003

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchstraße in Meßstetten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchstraße
AbkürzungKirchstr.
Postleitzahl72469
OrtMeßstetten
OrtsteilMeßstetten
Breitengrad48.180565
Längengrad8.960003
Vorwahl07431, 07436, 07579
TelefonnetzAlbstadt-Ebingen, Messstetten-Oberdigisheim, Schwenningen Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeMeßstetten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR