Kirchweg in 04639 Ponitz

Straßenprofil

Kirchweg in Ponitz

Die Straße Kirchweg liegt in Ponitz im Bereich Grünberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,3 km, A 72 23,9 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchweg in Ponitz im Bereich Grünberg erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 316 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 14,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.456 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 7.834 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Schmölln 3,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Frankenhausen
  • Weiterführende Schule3,4 kmSahnschule, Oberschule
  • Kita3,1 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Kinderoase" / OT Frankenhausen
  • Bus316 mGrünberg (b. Schmölln), Feuerwehr, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmSchmölln(Thür), ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße2,5 km31.575 Kfz/Tag
  • A 43,3 kmA 4 / AS Schmölln
  • A 7223,9 kmA 72 / AS Penig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmJulius-Motteler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmSahnschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule3,9 kmStaatliches regionales Förderzentrum Schmölln · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzSahngebiet · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandrübeler Moor (Naturschutzgebiet, 4,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Sahngebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 316 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 14,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Schmölln 3,3 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-79 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo -17
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 3,8 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 31.575 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchwegPonitz
Grundschule2,1 km

Grundschule Frankenhausen

Kita3,1 km

Integrative Kindertagesstätte / "Kinderoase" / OT Frankenhausen

Bus316 m

Grünberg (b. Schmölln), Feuerwehr, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 316 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall13,0 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,5 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlAmselstr. 2 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08451 Crimmitschau, Jakobsgasse 25Jakobsgasse 25 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • EDEKAE center FiedlerAm roten Turm 1 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordParkhausstraße 2 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannCrimmitschau, 08451, Silberstr. 24Silberstr. 24 08451 Crimmitschau
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke DonatThomas-Müntzer-Siedlung 1 04626 Schmölln
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei Reim
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Wolf WerksverkaufAm Lindenhof 40 04626 Schmölln
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Minimarkt
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof GösauDorfstraße 8 08451 Crimmitschau
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Holz CafeAm Teich 16/1 04626 Schmölln
    Café · 2,7 kmOSM
  • Leo´s StubeCrimmitschauer Straße 10 04639 Ponitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Susi's Bürger Treff
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Janny's EisMarkt 32 04626 Schmölln
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Grünberg
    Friedhof · 175 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 327 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünbergTalstraße 25 04639 Ponitz
    Feuerwehr · 295 mOSM
  • Polizeistation SchmöllnMarkt 2 04626 Schmölln
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 316 mOSM
  • WEA 10
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.456 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Obergrünberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchweg in Ponitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert18 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchweg
NameKirchweg
Postleitzahl04639
OrtPonitz
OrtsteilGrünberg
Breitengrad50.857544
Längengrad12.380494
Vorwahl034493, 03762, 03764
TelefonnetzGößnitz Thür, Crimmitschau, Meerane
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindePonitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B635 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR