Kirchweg in 98673 Crock

Straßenprofil

Kirchweg in Crock

Die Straße Kirchweg liegt in Crock im Bereich Crock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98673 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crock.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 2,0 km, A 71 24,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kirchweg in Crock im Bereich Crock erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 232 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 36,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.116 EUR/Ew., Steuerkraft 708 EUR/Ew., Einzelhandel 7.673 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 12.006 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Grundschule Brattendorf
  • Weiterführende Schule11,2 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium
  • Kita423 mKindergarten "Waisaspatzen"
  • Bus232 mCrock, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmEisfeld, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,8 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße3,9 km12.006 Kfz/Tag
  • A 732,0 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7124,2 kmA 71 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmHennebergisches Gymnasium "Georg Ernst" Schleusingen Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schulteil Rauenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule554 mStaatliche Regelschule Crock · Regelschule
  • Berufliche Schule11,4 kmStaatliches Berufliches Gymnasium · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,3 kmAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsterbachtal · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElsterbachtal - Wiedersbacher Moore, Schleusegrund-Wiesen · 2,3 % FFH, Thüringer Wald · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald, Thüringer Wald · 54,8 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 43,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Elsterbachtal - Wiedersbacher Moore; Schleusegrund-Wiesen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 232 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 36,1 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,70 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 73 / AS Eisfeld-Nord 2,0 km
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 11,2 km
  • Digitale Infrastruktur39/10032,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -35
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KirchwegCrock
Grundschule3,0 km

Staatliche Grundschule Brattendorf

Kita423 m

Kindergarten "Waisaspatzen"

Bus232 m

Crock, Ortsmitte, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 232 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 21,8 km, Rufbus 36,1 km

Klinik / Notfall20,7 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,9 km

12.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BütoWeihbach 1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98673 Eisfeld, Georgstr. 14Georgstr. 14 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMACoburger+Straße+1 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 76 98673 Eisfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 202 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 204 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 434 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkeparadies CrockHirschgraben 2 98673 Auengrund
    Getränkemarkt · 202 mOSM
  • Bäckerei Muche
    Bäckerei · 251 mOSM
  • Fleischerei PfötschHirschendorfer Straße 5 98673 Auengrund
    Metzgerei · 519 mOSM
  • EssoHildburghäuser Straße 80 98673 Eisfeld
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof HartlebSohlgasse 2 98673 Auengrund
    Restaurant · 204 mOSM
  • Diana's Imbis
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Billardcafe "City Play"
    Café · 3,8 kmOSM
  • Martins BierstübchenSimmersbergstraße 57 98666 Masserberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Partyservice Traut GbRHessenecke 10 98666 Masserberg
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 645 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Bäumchenpark Hinterrod
    Park · 2,8 kmOSM
  • Feriendorf Auenland - Erlebnisgarten Mystica
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 860 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 2 €/m² in 17 m; Acker (A) 1 €/m² in 89 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 13424 m²Kirchweg 1 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2381 m²Kirchweg 2 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16787 m²Kirchweg 3 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3278 m²Kirchweg 4 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171.216 m²Kirchweg 5 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73.124 m²Kirchweg 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/184 m²Kirchweg 7 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18/2153 m²Kirchweg 7b · 90,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101.928 m²Kirchweg 8 · 34,3 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 19335 m²Kirchweg 9 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/44.103 m²Kirchweg 10 · 9,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 221.342 m²Kirchweg 11 · 15,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 23/21.213 m²Kirchweg 13 · 21,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 27/4997 m²Kirchweg 15 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/31.771 m²Kirchweg 15a · 22,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 30/25.351 m²Kirchweg 17 · 4,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1006817 m²Kirchweg 19 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1036/31.290 m²Kirchweg 21 · 12,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kirchweg in Crock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Dörfliches Wohngebiet (MDW), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kirchweg
NameKirchweg
Postleitzahl98673
OrtAuengrund
OrtsteilCrock
Breitengrad50.453552
Längengrad10.885073
Vorwahl03686, 036878
TelefonnetzEisfeld, Oberland
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeAuengrund

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft708 EUR/Ew.BBSR INKAR