Kissinger Str. / Kissinger Straße in 32756 Detmold

Straßenprofil

Kissinger Straße in Detmold

Die Straße Kissinger Straße liegt in Detmold im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 16,4 km, A 2 18,1 km, A 30 29,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kissinger Straße in Detmold im Bereich Innenstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 260 m, weiterführend 528 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 575 m, Tram 20,2 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 16,4 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule260 mBachschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule528 mStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita234 mAWO-Kindertagesstätte Lummerland Elisabethstraße
  • Bus250 mDetmold, Elisabethstraße, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn575 mDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße4,5 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3316,4 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 218,1 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium528 mStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule682 mStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule603 mHeinrich-Drake-Realschule Städt. Realschule II · Realschule
  • Berufliche Schule377 mDietrich-Bonhoeffer-Berufskolleg Kaufmännische Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule751 mGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 260 m, weiterführend 528 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 575 m, Tram 20,2 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 599 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 16,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kissinger StraßeDetmold
Grundschule260 m

Bachschule Städt. Gem. Grundschule

Kita234 m

AWO-Kindertagesstätte Lummerland Elisabethstraße

Bus250 m

Detmold, Elisabethstraße, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 575 m, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall1,0 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,5 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 599 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 862 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 599 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 683 m
  • EDEKAEDEKA FrühlingFelix-Fechenbach-Straße 2 32756 Detmold
    Lebensmittel · 906 mQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 862 mQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 139 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 145 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Engel im Combi-MarktElisabethstraße 52 32756 Detmold
    Bäckerei · 139 mOSM
  • Kervan Markt
    Kiosk / Convenience · 509 mOSM
  • Verkaufspavillion Privatbrauerei Strate DetmoldPalaisstraße 1-13 32756 Detmold
    Getränkemarkt · 617 mOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 635 mOSM
  • Meister GrämmelLagesche Straße 28 32756 Detmold
    Metzgerei · 944 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Don CalzoneBachstraße 54 32756 Detmold
    Restaurant · 145 mOSM
  • Red JerryKissinger Straße 49 32756 Detmold
    Imbiss / Fast Food · 283 mOSM
  • Cafe 45
    Café · 296 mOSM
  • KaiserkellerHermannstraße 1 32756 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 545 mOSM
  • Eiscafé SalvatoreBruchstraße 19 32756 Detmold
    Eisdiele · 867 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 453 mOSM
  • Park
    Park · 560 mOSM
  • Stadtgymnasium Detmold
    Sportzentrum · 626 mOSM
  • Grünland Stadtgymnasium
    Gartenanlage · 668 mOSM
  • Weinbergfriedhof
    Friedhof · 918 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 622 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Bezirksdienst Detmold · Innenstadtwache
    Polizei · 672 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache DetmoldAm Gelskamp 2 32758 Detmold
    Feuerwehr · 982 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 334 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 548 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 908 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 110 €/m² in 63 m; Mischgebiet 450 €/m² in 97 m; Mischgebiet 280 €/m² in 149 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 21: 2, Nr. 39: 2, Nr. 48: 2

Flurstück 35367 m²Kissinger Straße 1 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 401322 m²Kissinger Straße 1 · 69,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4614.621 m²Kissinger Straße 4 · 39,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37710 m²Kissinger Straße 5 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.590 m²Kissinger Straße 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38719 m²Kissinger Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46609 m²Kissinger Straße 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39631 m²Kissinger Straße 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45608 m²Kissinger Straße 10 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 394352 m²Kissinger Straße 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44388 m²Kissinger Straße 12 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43391 m²Kissinger Straße 12 a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395402 m²Kissinger Straße 13 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128320 m²Kissinger Straße 14 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344414 m²Kissinger Straße 18 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343137 m²Kissinger Straße 20 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341497 m²Kissinger Straße 20 a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290478 m²Kissinger Straße 21 · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291420 m²Kissinger Straße 21 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340684 m²Kissinger Straße 22 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339556 m²Kissinger Straße 24 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419993 m²Kissinger Straße 25 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338384 m²Kissinger Straße 26 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296960 m²Kissinger Straße 27 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335247 m²Kissinger Straße 28 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435850 m²Kissinger Straße 29 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334364 m²Kissinger Straße 30 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299516 m²Kissinger Straße 31 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300622 m²Kissinger Straße 33 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424567 m²Kissinger Straße 34 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301544 m²Kissinger Straße 35 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3311.058 m²Kissinger Straße 36 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330590 m²Kissinger Straße 38 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318447 m²Kissinger Straße 39 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319696 m²Kissinger Straße 39 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328521 m²Kissinger Straße 40 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317473 m²Kissinger Straße 41 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327587 m²Kissinger Straße 42 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325459 m²Kissinger Straße 46 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322479 m²Kissinger Straße 48 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32322 m²Kissinger Straße 48 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3212.984 m²Kissinger Straße 50 · 23,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kissinger Straße in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kissinger Straße
AbkürzungKissinger Str.
Postleitzahl32756
OrtDetmold
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.938568
Längengrad8.86527
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR