Kittel in 99195 Großrudestedt

Straßenprofil

Kittel in Großrudestedt

Die Straße Kittel liegt in Großrudestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99195 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSömmerda
  • Vorwahl036204, 03634, 036371

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,8 km, A 4 17,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kittel in Großrudestedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 353 m, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, S-Bahn 45,3 km, Regionalbahn 258 m, Tram 9,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,5 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.149 EUR/Ew., Steuerkraft 593 EUR/Ew., Einzelhandel 7.317 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 15,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 3,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 18.904 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule353 mStaatliche Grundschule Großrudestedt
  • Weiterführende Schule9,7 kmHeinrich-Hertz-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium
  • Kita421 mKita Haus der kleinen Forscher
  • Bus267 mGroßrudestedt, Bahnhof, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn45,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn258 mGroßrudestedt, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße6,1 km18.904 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 417,4 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmStaatliches Gymnasium Sömmerda, "Albert Schweitzer" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sömmerda, "Albert Einstein" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmStaatliche Regelschule Schloßvippach · Regelschule
  • Berufliche Schule8,2 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmStaatliches Förderzentrum Sömmerda, Rothenbachschule Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlperstedter Ried, Schwansee · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHaßlebener Ried - Alperstedter Ried, Schwansee · 12,9 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 3,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwansee (FFH-Gebiet, 1,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwansee (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haßlebener Ried - Alperstedter Ried; Schwansee | Naturschutzgebiet: Alperstedter Ried; Schwansee | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg; Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 267 m, S-Bahn 45,3 km, Regionalbahn 258 m, Tram 9,4 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,49 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -11

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur24/10015,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 9,5 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
  • Naturnähe57/10011,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KittelGroßrudestedt
Grundschule353 m

Staatliche Grundschule Großrudestedt

Kita421 m

Kita Haus der kleinen Forscher

Regionalbahn258 m

Großrudestedt, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, S-Bahn 45,3 km, Regionalbahn 258 m, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall8,0 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel9,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 716,1 km

18.904 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99095 Erfurt-Stotternheim, Am Teiche 9Am Teiche 9 99095 Erfurt-Stotternheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • EDEKAStefan PohlStraße der Einheit 99610 Sömmerda
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SömmerdaMainzer Straße 20 99610 Sömmerda
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlMainzer Str. 2 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Roter BergJulius Leber Ring 9 99087 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 18 99610 Sömmerda
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SömmerdaMainzer Straße 4 99610 Sömmerda
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 266 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 327 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SonnekalbBahnhofstraße 20 99195 Großrudestedt
    Metzgerei · 290 mOSM
  • Landbäckerei ThiemeMühlstraße 2 99195 Großrudestedt
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Sigrun Ulrich
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Euro Fresh FoodBergrat-Voigt-Straße 14 99087 Erfurt
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kalles SchankwirtschaftMittelgasse 3 99195 Großrudestedt
    Restaurant · 266 mOSM
  • Zur Alten Schmiede
    Café · 3,7 kmOSM
  • Blue Beach Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • MED Döner Imbiss StotternheimBergfeldstraße 33 99095 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM
  • Eis Beck
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 340 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 672 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 769 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 787 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil SömmerdaLucas-Cranach-Straße 99610 Sömmerda
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großrudestedt
    Feuerwehr · 560 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 490 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • ADM07
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 46 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 46 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.149 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 337414 m²Kittel 1 · 42,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 324246 m²Kittel 2 · 65,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 336/2678 m²Kittel 3 · 41,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 323299 m²Kittel 4 · 59,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 334/41.728 m²Kittel 5 · 12,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 322834 m²Kittel 6 · 40,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 333/11.216 m²Kittel 7 · 58,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3211.011 m²Kittel 8 · 31,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3321.530 m²Kittel 9 · 24,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3201.218 m²Kittel 10 · 33,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 326423 m²Kittel 11 · 41,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 319831 m²Kittel 12 · 17,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 327419 m²Kittel 13 · 49,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 318/3296 m²Kittel 14 · 48,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 318/5476 m²Kittel 14a · 0,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5254 m²Kittel 16 · 59,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4/1669 m²Kittel 18 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/1806 m²Kittel 20 · 65,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2978 m²Kittel 22 · 23,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kittel in Großrudestedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit15,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kittel
NameKittel
Postleitzahl99195
OrtGroßrudestedt
Breitengrad51.092899
Längengrad11.093009
Vorwahl036204, 03634, 036371
TelefonnetzStotternheim, Sömmerda, Schlossvippach
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeGroßrudestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft593 EUR/Ew.BBSR INKAR