Kitzen in 73113 Ottenbach

Straßenprofil

Kitzen in Ottenbach

Die Straße Kitzen liegt in Ottenbach im Bereich Kitzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73113 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 17,1 km, A 7 34,0 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kitzen in Ottenbach im Bereich Kitzen erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 855 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 8,1 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.630 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 9.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 17,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 44.445 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Ottenbach
  • Weiterführende Schule3,6 kmStaufeneckschule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,1 kmKath. Kindergarten
  • Bus855 mOttenbach Kitzener Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmSalach, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße8,8 km44.445 Kfz/Tag
  • A 817,1 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 734,0 kmA 7 / AS Heidenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRehgebirge und Pfuhlbach · 2,6 % FFH
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 89,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spielburg (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.630 EUR/Ew., Steuerkraft 1.060 EUR/Ew., Einzelhandel 9.140 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt78/1006,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 609 m, Autobahn 31,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-46 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,9 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 17,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KitzenOttenbach
Grundschule1,5 km

Grundschule Ottenbach

Kita1,1 km

Kath. Kindergarten

Bus855 m

Ottenbach Kitzener Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 855 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 8,1 km

Klinik / Notfall8,5 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 108,8 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Laible-Straße 8 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAGebauer’s EDEKA centerEislinger Straße 70 73084 Salach
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73084 Salach, Weberstr. 12Weberstr. 12 73084 Salach
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlSalacher Str. 42 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland GöppingenStuttgarter Straße 2 73033 Göppingen
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEislinger Straße 60 73084 Salach
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerEislingenHauptstr. 56 - 58 73054 Eislingen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EislingenSeewiesenstraße 4 73054 Eislingen-Fils
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 931 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Geyrenwald Hofladen2 73113 Ottenbach
    Metzgerei · 931 mOSM
  • Schurrenhof Kiosk & Mini-GolfSchurrenhof 7 73072 Schwäbisch Gmünd
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Landbäckerei GeigerHauptstraße 6 73113 Ottenbach
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • KottmannKirchbühlstraße 18 73113 Ottenbach
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Höhengaststätte am Campingplatz SchurrenhofSchurrenhof 4 73072 Schwäbisch Gmünd
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Pizza Service SubitoHohenstaufenstraße 12 73084 Salach
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Cafe ZellerHohenstaufenstraße 85 73529 Schwäbisch Gmünd
    Café · 3,8 kmOSM
  • Kai's EckHauptstraße 70 73084 Salach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé Dani
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 496 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 942 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM
  • Autohaus Baur
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OttenbachNeuhofstraße 16 73113 Ottenbach
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.630 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.630 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kitzen, 73113 Ottenbach
Position: 48.725197, 9.755090

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 21: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 861/1304 m²Kitzen 1 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 884/1544 m²Kitzen 3 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 880/31.002 m²Kitzen 4 · 28,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 872/12.190 m²Kitzen 5 · 7,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 880/84.797 m²Kitzen 6 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 871/02.532 m²Kitzen 6/1 · 2,9 % bebautNutzung: 43001Flurstück 877/12.982 m²Kitzen 7 · 26,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 909/1845 m²Kitzen 8 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 875/2751 m²Kitzen 9 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 875/33.233 m²Kitzen 9/1 · 11,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 920/4249 m²Kitzen 10 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 920/2246 m²Kitzen 11 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 920/3172 m²Kitzen 11 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 886/114.254 m²Kitzen 13 · 7,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 885/2682 m²Kitzen 14 · 47,8 % bebautNutzung: 41006Flurstück 883/4107 m²Kitzen 15 · 83,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 883/5537 m²Kitzen 15/1 · 22,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 883/6708 m²Kitzen 17 · 25,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 883/3586 m²Kitzen 17/1 · 44,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 880/744 m²Kitzen 19 · 16,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 872/260 m²Kitzen 21 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 872/3968 m²Kitzen 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 880/699 m²Kitzen 23 · 40,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 880/31.002 m²Kitzen 24 · 28,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 861/32.221 m²Kitzen 25 · 9,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 910/08.324 m²Kitzen 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 920/3172 m²Kitzen 26 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 880/5300 m²Kitzen 27 · 39,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 880/84.797 m²Kitzen 28 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 883/14.888 m²Kitzen 29 · 27,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 885/1963 m²Kitzen 30 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 909/01.437 m²Kitzen 32 · 11,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 886/114.254 m²Kitzen 33 · 7,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 877/12.982 m²Kitzen 34 · 26,4 % bebautNutzung: 41006Flurstück 861/21.000 m²Kitzen 35 · 15,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 880/84.797 m²Kitzen 36 · 26,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 886/114.254 m²Kitzen 37 · 7,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 911/31.262 m²Kitzen 38 · 14,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kitzen in Ottenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kitzen
NameKitzen
Postleitzahl73113
OrtOttenbach
OrtsteilKitzen
Breitengrad48.725197
Längengrad9.75509
Vorwahl07165
TelefonnetzGöppingen-Hohenstaufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeOttenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.060 EUR/Ew.BBSR INKAR