Klaus-Groth-Steig in 31008 Elze

Straßenprofil

Klaus-Groth-Steig in Elze

Die Straße Klaus-Groth-Steig liegt in Elze im Bereich Elze. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31008 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elze.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 16,8 km, A 37 20,8 km, A 39 30,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klaus-Groth-Steig in Elze im Bereich Elze erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 852 m, Stadtbahn 14,5 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.290 EUR/Ew., Steuerkraft 1.257 EUR/Ew., Einzelhandel 8.851 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 16,8 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 13,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,6 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmCJD Christophorusschule Elze
  • Kita5,3 kmDRK-KiTa Adensen
  • Bus132 mElze/Schillerstraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmBarnten/Bahnhof, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn852 mElze/Bahnhof, ca. 172 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,3 kmSt. Bernward Krankenhaus GmbH
  • Fernstraße7,3 km8.566 Kfz/Tag
  • A 716,8 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
  • A 3720,8 kmA 37 / AS Messegelände
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmCJD Christophorusschule Elze · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmKGS Gronau · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmCJD Realschule Elze · Realschule
  • Berufliche Schule13,7 kmBBS Hildesheim, Fachschule Holztechnik & Gestaltung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule835 mCJD Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeineaue zwischen Gronau und Burgstemmen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeineaue unter dem Rammelsberg, Limberg bei Elze · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzFinie, Limberg und Wöhren · 24,8 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 0,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Gronau und Burgstemmen (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leineaue unter dem Rammelsberg; Limberg bei Elze; Saale mit Nebengewässern | Landschaftsschutzgebiet: Finie; Limberg und Wöhren; Osterwald; Osterwald - Saupark; Osterwald-Saupark; Saale; Saaletal; Sehlder Bruch | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 852 m, Stadtbahn 14,5 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 936 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.195 Betroffene, 13,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 16,8 km
  • Naturnähe58/10014,6 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klaus-Groth-SteigElze
Grundschule1,3 km

Grundschule Astrid-Lindgren-Schule

Kita5,3 km

DRK-KiTa Adensen

Bus132 m

Elze/Schillerstraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 852 m, Stadtbahn 14,5 km

Klinik / Notfall14,3 km

St. Bernward Krankenhaus GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 37,3 km

8.566 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 936 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DurasinHauptstr. 16 31008 Elze
    Lebensmittel · 936 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31008 Elze, Sehlder Str. 22Sehlder Str. 22 31008 Elze
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSehlder Straße 19 31008 Elze
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlHauptstr. 47-50 31171 Nordstemmen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GronauSteintorstr. 28 31028 Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNordstemmen, 31171, Lange Maße 1Lange Maße 1 31171 Nordstemmen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 601 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 500 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol'abHildesheimer Landstraße 1 31008 Elze
    Getränkemarkt · 601 mOSM
  • Sp@tiHauptstraße 71 31008 Elze
    Kiosk / Convenience · 797 mOSM
  • Bäckerei GrubeHauptstraße 68a 31008 Elze
    Bäckerei · 863 mOSM
  • KastenHauptstraße 66 31008 Elze
    Metzgerei · 903 mOSM
  • Kemal am MarktHauptstraße 19 31028 Gronau (Leine)
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria da MarcelloPapendahlweg 14 31008 Elze
    Restaurant · 500 mOSM
  • Piano-BarPapendahlweg 14 31008 Elze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 500 mOSM
  • Imbiss am PapenhofPapendahlweg 14 31008 Elze
    Imbiss / Fast Food · 567 mOSM
  • Eiscafe DanteHauptstraße 73 31008 Elze
    Eisdiele · 756 mOSM
  • Café & Bistro LieblingsplatzBahnhofstraße 1 31008 Elze
    Café · 878 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Freiherr-vom-Stein-Straße
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Tennisclub Rot Weiß Elze e.V.Papendahlweg 21 31008 Elze
    Sportplatz · 506 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 647 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 649 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Elze
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ElzeAn der Schmalen Wiese 5 31008 Elze
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeikommissariat ElzeSedanstraße 34 31008 Elze
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 261 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 292 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 456 mOSM
  • Sonnentaler GmbH
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Am Hanlah, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31008

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Klaus-Groth-Steig in Elze

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klaus-Groth-Steig
NameKlaus-Groth-Steig
Postleitzahl31008
OrtElze
OrtsteilElze
Breitengrad52.127354
Längengrad9.740798
Vorwahl05068, 05182
TelefonnetzElze Leine, Gronau Leine
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeElze, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.257 EUR/Ew.BBSR INKAR