Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Dreis
Kindertagesstätte "Wunderland" Salmtal
Sehlem, Kirchstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 263 m
Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
37.495 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sehlem, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 100,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Klausener Straße, PLZ 54518, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 153 aktive Einheiten, 3,3 MW Nettoleistung, Solar 107 / 2,6 MW; Speicher 44 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.130 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 75,42 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 472 Wohnungen, 353 Wohngebäude (Sehlem) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 26 leerstehende Wohnungen (Sehlem, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 263 m, Regionalbahn 1,3 km, Rufbus 263 m; Bus/Rufbus: Sehlem, Kirchstraße (263 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich, regionales Traumazentrum, Wittlich, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Verbundkrankenhaus Bernkastel / Wittlich - St. Elisabeth Krankenhaus, Luftrettung, Wittlich, Luftrettungsstation, Wittlich, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Dreis (356 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Salmtal (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 6 nächste Filialen bis 10 km: Lidl 2,4 km, EDEKA 2,4 km, NORMA 3,0 km, Netto Marken-Discount 6,3 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 382 m |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 31,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Saarbrücken, international, EDDR, 78,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Zweibrücken, regional, EDRZ, 86,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Privathafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Mosel, Neumagen-Dhron, 7,1 km |
| Motorisierung | 743 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.056 Kraftfahrzeuge insgesamt, 87 Krafträder, 116 Lkw (Sehlem, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.894 registrierte Fälle, 4.318 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,5 % (Landkreis Bernkastel-Wittlich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,23 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 20,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Meulenwald und Stadtwald Trier (Landschaftsschutzgebiet, 0,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 6,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Meulenwald und Stadtwald Trier |
| Untergrund/Baugrund | Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-PfalzUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz). Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 7,8 %, Verkehr 6,8 %, Wald 27,8 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 25 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Sehlem b Wittlich, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,1 Jahre (Sehlem) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 1.022 Einwohner (Stand 31.12.2024), +32 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo -4, -3,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 119 unter 10 Jahre (11,6 %), 190 ab 65 Jahre (18,6 %) (Sehlem, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 365 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sehlem), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (85 Zuzüge, 89 Fortzüge) (Sehlem, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Sehlem, 2024) |
| Zensus 2022 | 990 Einwohner (Sehlem, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Salmtal, A001127, 1,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 60 / Kreuz Wittlich, A001126#A060011, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 602 / Dreieck Moseltal, A001130#A602005, 11,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagesstätte "Wunderland" Salmtal 2,8 km, Kindertagesstätte "St. Marien" Klausen 3,1 km, Katholische Kindertageseinrichtung St. Hubertus 3,3 km, Katholische Kindertagesstätte St. Michael 6,0 km |
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| Straßendaten zur Klausener Straße | |
|---|---|
| Abkürzung | Klausener Str. |
| Postleitzahl | 54518 |
| Ort | Sehlem |
| Breitengrad | 49.901054 |
| Längengrad | 6.838266 |
| Vorwahl | 06508 |
| Telefonnetz | Hetzerath Mosel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Bernkastel-Wittlich |
| Gemeinde | Sehlem |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.