Klein Sarau in 23627 Groß Sarau

Straßenprofil

Klein Sarau in Groß Sarau

Die Straße Klein Sarau liegt in Groß Sarau im Bereich Klein Sarau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 1,8 km, A 1 11,8 km, A 226 16,6 km Luftlinie
  • Breitband99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klein Sarau in Groß Sarau im Bereich Klein Sarau erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,3 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 30,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.917 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 8.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +73 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lübeck-Süd 1,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,3 kmGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Weiterführende Schule4,3 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse - Außenstelle Krummesse
  • Kita1,8 kmMontessori-Kinderhaus Groß Sarau - Amt LS
  • Bus63 mKlein Sarau, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,0 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmLübeck Flughafen(Bahn), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße10,8 km47.953 Kfz/Tag
  • A 201,8 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
  • A 111,8 kmA 1 / Kreuz Lübeck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee, Kammerbruch · 6,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee, Trockenflächen nordwestlich Groß Sarau · 7,2 % FFH, Schaalsee-Gebiet, Schaalsee-Landschaft · 2,1 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Trockenflächen nordwestlich Groß Sarau; Wälder und Seeufer östlich des Ratzeburger Sees; Wälder westlich des Ratzeburger Sees | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 30,0 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+73 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +8
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 8,3 km, weiterführend 4,3 km
  • Verkehrssicherheit50/1008,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 2,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klein SarauGroß Sarau
Grundschule8,3 km

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg

Kita1,8 km

Montessori-Kinderhaus Groß Sarau - Amt LS

Bus63 m

Klein Sarau, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 30,0 km

Klinik / Notfall7,4 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2010,8 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrönauer Heide 1 23627 Groß Grönau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • PENNYPenny BerkenthinOldesloer Str. 44A 23919 Berkenthin
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • EDEKAEDEKA Campus CenterAlexander-Fleming Straße 1 23562 Lübeck
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23558 Lübeck, Moislinger Allee 156Moislinger Allee 156 23558 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLübeck, 23562, Alexander-Fleming-Str. 1Alexander-Fleming-Str. 1 23562 Lübeck
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei AllwördenBeidendorfer Weg 30
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei Prösch
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • GP Getränke Markt Berkenthin
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • obst&gemüse
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nobis-KrugTüschenbeker Weg 1a 23627 Groß Sarau
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Bratkartoffelhäuschen
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Lödings Bauernhof am SeeAuf dem Ortskampe 1 23911 Buchholz
    Café · 4,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Klempau Kindergarten Spielplatz
    Park · 3,3 kmOSM
  • Sporthalle Blankensee / Haus 71
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 7,0 kmOSM
  • 3-Muskel Café
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Sarau
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeistation BlankenseeBlankenseer Straße 101 23562 Lübeck
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.917 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klein Sarau, 23627 Groß Sarau
Position: 53.767670, 10.705987

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21 a: 2, Nr. 23: 3, Nr. 36: 2

Flurstück 25/141.151 m²Klein Sarau 3 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13981 m²Klein Sarau 5 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12979 m²Klein Sarau 7 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/81.769 m²Klein Sarau 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11980 m²Klein Sarau 9 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/22.512 m²Klein Sarau 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/10978 m²Klein Sarau 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/31.393 m²Klein Sarau 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9982 m²Klein Sarau 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2161.836 m²Klein Sarau 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.512 m²Klein Sarau 14 a · 2,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/8984 m²Klein Sarau 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/489 m²Klein Sarau 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7974 m²Klein Sarau 17 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212758 m²Klein Sarau 17 a · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1741.000 m²Klein Sarau 19 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/221.000 m²Klein Sarau 21 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163931 m²Klein Sarau 21 a · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651 m²Klein Sarau 21 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/241.820 m²Klein Sarau 23 · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143/27136 m²Klein Sarau 23 · 29,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 21315.769 m²Klein Sarau 23 · 0,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 25/341.308 m²Klein Sarau 23 a · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/331.305 m²Klein Sarau 23 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/185.441 m²Klein Sarau 25 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25422.151 m²Klein Sarau 27 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 93/11.366 m²Klein Sarau 29 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/416.472 m²Klein Sarau 36 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 214820 m²Klein Sarau 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2158.801 m²Klein Sarau 38 · 3,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 52/51.609 m²Klein Sarau 41 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/27.597 m²Klein Sarau 43 · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/12.750 m²Klein Sarau 45 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11.039 m²Klein Sarau 47 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/22.512 m²Klein Sarau 49 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3038.048 m²Klein Sarau 51 · 2,5 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klein Sarau
NameKlein Sarau
Postleitzahl23627
OrtGroß Sarau
OrtsteilKlein Sarau
Breitengrad53.76767
Längengrad10.705987
Vorwahl04509, 04541
TelefonnetzGroß Grönau, Ratzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGroß Sarau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR