Klein Schillerslage in 31303 Burgdorf

Straßenprofil

Klein Schillerslage in Burgdorf

Die Straße Klein Schillerslage liegt in Burgdorf im Bereich Klein Schillerslage. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schillerslage.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 37 2,4 km, A 7 6,5 km, A 2 8,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klein Schillerslage in Burgdorf im Bereich Klein Schillerslage erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 64,6 km, weiterführend 66,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 15 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Stadtbahn 8,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.392 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.992 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 37 2,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 755 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule64,6 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule66,1 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I -
  • Kita3,2 kmAWO Kindertagesstätte Burgdorf
  • Bus15 mKlein Schillerslage, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmBurgdorf Bahnhof, ca. 337 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmGroßburgwedel Bahnhof, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmMedizinische Hochschule Hannover
  • Fernstraße5,9 km36.054 Kfz/Tag
  • A 372,4 kmA 37
  • A 76,5 kmA 7 / AS Altwarmbüchen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwarmbüchener Moor · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAltwarmbüchener Moor - Ahltener Wald, Burgdorfer Holz · 48,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 640 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burgdorfer Holz (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altwarmbüchener Moor (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwarmbüchener Moor | Landschaftsschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor - Ahltener Wald; Burgdorfer Holz; Hechtgraben; Obere Burgdorfer Aue; Oldhorster Moor; Wulbecktal | Naturschutzgebiet: Altwarmbüchener Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 15 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Stadtbahn 8,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 37 2,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 64,6 km, weiterführend 66,1 km
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klein SchillerslageBurgdorf
Grundschule64,6 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita3,2 km

AWO Kindertagesstätte Burgdorf

Bus15 m

Klein Schillerslage, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 15 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Stadtbahn 8,3 km

Klinik / Notfall13,8 km

Medizinische Hochschule Hannover

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 375,9 km

36.054 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center CramerWeserstr. 2 31303 Burgdorf
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31303 Burgdorf, Schillerslager Landstr. 1Schillerslager Landstr. 1 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny WeststadtMoenkeburgstr. 98 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlOstlandring 2a 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOstlandring 4 31303 Burgdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • KauflandKaufland IsernhagenOpelstraße 3-5 30916 Isernhagen
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurgdorf, 31303, Marktstr. 14Marktstr. 14 31303 Burgdorf
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 23 31303 Burgdorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BurgdorfUetzer Straße 24-25 31303 Burgdorf
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 577 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KaffeeZeit
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei ZimmermannMarktstraße 17 31303 Burgdorf
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Erlebnishof LahmannBurgdorfer Straße 26 31303 Burgdorf
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Hol'abUetzer Straße 65 31303 Burgdorf
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis Cafe Dal CinWeserstraße 2 31303 Burgdorf
    Café · 2,0 kmOSM
  • ReiterklauseWolfskuhlen 1 31303 Burgdorf
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Burger KingLise-Meitner-Straße 1 31303 Burgdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • MoetownDorfstraße 18 31303
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eis Panknin
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 577 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Schillerslage
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rathaus
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchillerslageRapsfeld 16 31303 Burgdorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei BurgdorfVor dem Celler Tor 45 31303 Burgdorf
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.392 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ASB Burgdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Klein Schillerslage in Burgdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klein Schillerslage
NameKlein Schillerslage
Postleitzahl31303
OrtBurgdorf
OrtsteilKlein Schillerslage
Breitengrad52.462807
Längengrad9.962405
Vorwahl05085, 05136
TelefonnetzBurgdorf-Ehlershausen, Burgdorf Kr Hannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeBurgdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft907 EUR/Ew.BBSR INKAR