Klein Woltersdorfer Str. / Klein Woltersdorfer Straße in 16928 Klein Woltersdorf

Straßenprofil

Klein Woltersdorfer Straße in Klein Woltersdorf

Die Straße Klein Woltersdorfer Straße liegt in Klein Woltersdorf im Bereich Klein Woltersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033975, 033982, 033983, 033984, 03876, 038782, 038789

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 16,8 km, A 19 19,3 km, A 14 31,8 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klein Woltersdorfer Straße in Klein Woltersdorf im Bereich Klein Woltersdorf erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,3 km, weiterführend 7,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 29,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,12 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.026 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.453 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Pritzwalk 16,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,3 kmEvangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule7,9 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium
  • Kita3,6 kmClownematz
  • Bus126 mKlein Woltersdorf, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmPritzwalk, West Bhf, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße10,7 km4.673 Kfz/Tag
  • A 2416,8 kmA 24 / AS Pritzwalk
  • A 1919,3 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,6 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule8,8 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule22,7 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergsoll, Jakobsdorfer Feuchtland · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCederbach, Großer Horst · 2,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Cederbach; Großer Horst; Schlatbach; Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Bergsoll; Jakobsdorfer Feuchtland; Neudorfer Wald; Schlatbach; Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 29,6 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,7 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 8,3 km, weiterführend 7,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 9,3 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 7,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klein Woltersdorfer StraßeKlein Woltersdorf
Grundschule8,3 km

Evangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -

Kita3,6 km

Clownematz

Bus/Rufbus126 m

Klein Woltersdorf, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 29,6 km

Klinik / Notfall8,0 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18910,7 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 185 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei PickertDoerfelstraße 11 16928 Pritzwalk
    Bäckerei · 7,8 kmOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 8,2 kmOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 8,2 kmOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zur HexeAm Märchenwald 29 16928 Groß Pankow (Prignitz)
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Mendo Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • PannaCotta
    Café · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Waldlehrpark
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mesendorf
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 7,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 68 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 957 mOSM
  • Landkreis Prignitz
    Recyclingcontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 16 €/m² in 14 m; gemischte Baufläche 6 €/m² in 836 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Klein Woltersdorf ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 3, Nr. 10: 2, Nr. 16: 3 …

Flurstück 354.010 m²Klein Woltersdorfer Straße 1 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333.630 m²Klein Woltersdorfer Straße 2 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 323.830 m²Klein Woltersdorfer Straße 3 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 253.976 m²Klein Woltersdorfer Straße 4 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 26433 m²Klein Woltersdorfer Straße 4 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 224.290 m²Klein Woltersdorfer Straße 5 · 39,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 232.677 m²Klein Woltersdorfer Straße 5 · 16,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 24557 m²Klein Woltersdorfer Straße 5 · 61,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 207.940 m²Klein Woltersdorfer Straße 6 · 16,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1611.685 m²Klein Woltersdorfer Straße 7 · 19,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 154.505 m²Klein Woltersdorfer Straße 8 a · 24,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 129.430 m²Klein Woltersdorfer Straße 9 · 12,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 94.690 m²Klein Woltersdorfer Straße 10 · 7,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 102.890 m²Klein Woltersdorfer Straße 10 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 74.090 m²Klein Woltersdorfer Straße 11 · 8,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 614.420 m²Klein Woltersdorfer Straße 12 · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5334 m²Klein Woltersdorfer Straße 13 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.253 m²Klein Woltersdorfer Straße 15 · 10,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 914.339 m²Klein Woltersdorfer Straße 15 a · 3,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 42/1139 m²Klein Woltersdorfer Straße 16 · 73,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 42/21.664 m²Klein Woltersdorfer Straße 16 · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 43/3217 m²Klein Woltersdorfer Straße 16 · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/52.424 m²Klein Woltersdorfer Straße 16 a · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/8944 m²Klein Woltersdorfer Straße 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/1644 m²Klein Woltersdorfer Straße 18 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1811 m²Klein Woltersdorfer Straße 18 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2965 m²Klein Woltersdorfer Straße 20 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30380 m²Klein Woltersdorfer Straße 20 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klein Woltersdorfer Straße in Klein Woltersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klein Woltersdorfer Straße
AbkürzungKlein Woltersdorfer Str.
Postleitzahl16928
OrtPritzwalk
OrtsteilKlein Woltersdorf
Breitengrad53.077141
Längengrad12.186875
Vorwahl03395, 033975, 033982, 033983, 033984, 03876, 038782, 038789
TelefonnetzPritzwalk, Dannenwalde Kr Prignitz, Hoppenrade Kr Prignitz, Gross Pankow Kr Prignitz, Blumenthal b Pritzwalk, Perleberg, Reetz b Perleberg, Wolfshagen b Perleberg
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeGroß Pankow (Prignitz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR