Kleine Bergstr. / Kleine Bergstraße in 66333 Völklingen

Straßenprofil

Kleine Bergstraße in Völklingen

Die Straße Kleine Bergstraße liegt in Völklingen im Bereich Wehrden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66333 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wehrden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 513 m, A 8 8,3 km, A 1 9,7 km Luftlinie
  • Breitband66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Bergstraße in Völklingen im Bereich Wehrden erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 9,8 km, Fernzug 9,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.054 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 8.459 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +400
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Völklingen-Wehrden 513 m
  • E-Mobilität: 115 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.870 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mGrundschule Wehrden/Geislautern - Regenbogenschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule
  • Kita217 mInklusive Kita "Kleine Bergstraße"
  • Bus263 mAbzweig Vorderster Berg, Wehrden Völklingen, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmVölklingen, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram9,8 kmSiedlerheim, Saarbrücken Malstatt, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße756 m37.983 Kfz/Tag
  • A 620513 mA 620 / AS Völklingen-Wehrden
  • A 88,3 kmA 8 / AS Schwalbach/Schwarzenholz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmWarndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGemeinschaftsschule Wadgassen-Bous - Bisttalschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,3 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufsbildungszentrum Völklingen · Berufliche Schule
  • Förderschule1,5 kmFörderschule Lernen - Astrd-Lindgren-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) · 43,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWarndt · 43,3 % FFH, Warndt · 43,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Berg, Beim Hallerkopf, Fuerstenhausen, Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemalige Sandgrube beim Kaesbruch (Grossrosseln) · 9,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,3 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 641 ha, Gewerbe 499 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Warndt (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Naturschutzgebiet "Warndt" (N 6706-301) (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Warndt | Landschaftsschutzgebiet: Am Berg, Beim Hallerkopf, Fuerstenhausen; Der Warndt - Erweiterungsflaeche: Ehemalige Sandgrube beim Kaesbruch (Grossrosseln); Der Warndt (Teilbereich Ludweiler-Lauterbach); Fischbachtal in Lauterbach; Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 613 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 216 m, weiterführend 1,6 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 263 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 9,8 km, Fernzug 9,5 km, ca. 16 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 15,7 %, Kinderarmut 25,5 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 756 m, 37.983 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.793 je 100.000 Einwohner in Regionalverband Saarbrücken
  • Digitale Infrastruktur54/10066,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine BergstraßeVölklingen
Grundschule216 m

Grundschule Wehrden/Geislautern - Regenbogenschule

Kita217 m

Inklusive Kita "Kleine Bergstraße"

Bus263 m

Abzweig Vorderster Berg, Wehrden Völklingen, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 9,8 km, Fernzug 9,5 km

Klinik / Notfall4,4 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 620756 m

37.983 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 613 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66787 Wadgassen, Provinzialstr. 158Provinzialstr. 158 66787 Wadgassen
    Lebensmittel-Discounter · 613 mQuelle
  • LidlLidlProvinzialstraße 154 66787 Wadgassen-Hostenbach
    Lebensmittel-Discounter · 633 mQuelle
  • KauflandKaufland VölklingenHallerstraße 21 66333 Völklingen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerProvinzialstraße 28 66787 Wadgassen-Schaffhausen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hammergraben 5 66333 Völklingen-Geislautern
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAVölklinger+Straße+29-31 66333 Völklingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannVölklingen, 66333, Hallerstr. 4aHallerstr. 4a 66333 Völklingen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIm Betzen 2 66333 Völklingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf VölklingenSaarwiesenweg 2 66333 Völklingen
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 290 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 92 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 511 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Tabak Stop & Go
    Kiosk / Convenience · 290 mOSM
  • Adolph’s Brotladen
    Bäckerei · 294 mOSM
  • Huda Markt
    Obst/Gemüse · 972 mOSM
  • Globus Getränkecenter
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Pferdemetzgerei Niebes
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RomantikaKleine Bergstraße 46 66333 Völklingen
    Restaurant · 92 mOSM
  • Calimero
    Imbiss / Fast Food · 291 mOSM
  • Moostar Shisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 868 mOSM
  • Selisch
    Café · 1,6 kmOSM
  • Ragno d'Oro
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • SV Wehrden
    Sportplatz · 159 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Park
    Park · 798 mOSM
  • Turnhalle WehrdenSaarstraße 29 66333 Völklingen
    Sportzentrum · 894 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wehrden (LB 4)
    Feuerwehr · 736 mOSM
  • Polizeiinspektion Völklingen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 511 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 633 mOSM
  • Kläranlage Völklingen
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windpark Bous
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.054 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleine Bergstraße, 66333 Völklingen
Position: 49.249725, 6.825894

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66333

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Bergstraße in Völklingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • +2287+2287von stan · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Bergstraße
AbkürzungKleine Bergstr.
Postleitzahl66333
OrtVölklingen
OrtsteilWehrden
Breitengrad49.249725
Längengrad6.825894
Vorwahl06802, 06898
TelefonnetzVölklingen-Lauterbach, Völklingen
LandSaarland
LandkreisRegionalverband Saarbrücken
GemeindeVölklingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B605 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR