Kleine Burgstr. / Kleine Burgstraße in 67551 Worms

Straßenprofil

Kleine Burgstraße in Worms

Die Straße Kleine Burgstraße liegt in Worms im Bereich Pfeddersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67551 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfeddersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,9 km, A 6 9,8 km, A 63 17,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Burgstraße in Worms im Bereich Pfeddersheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 794 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 527 m, Tram 16,3 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.141 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 9.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.767 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +567
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms 1,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.262 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.260 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule794 mGrundschule Paternus-Schule Worms-Pfeddersheim
  • Weiterführende Schule1,0 kmRealschule plus Bobenheim-Roxheim
  • Kita353 mEv. Kindergarten
  • Bus172 mPfeddersheim, Friedhof, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmWorms, Hauptbahnhof, ca. 1.224 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn527 mPfeddersheim, Bahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße4,0 km56.072 Kfz/Tag
  • A 611,9 kmA 61 / AS Worms
  • A 69,8 kmA 6 / Kreuz Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGauß-Gymnasium Worms · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmNelly-Sachs-Integrierte Gesamtschule Worms · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule plus Bobenheim-Roxheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,4 kmIlse-Lang-Schule Berufsbildende Schule Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,1 kmGeschwister-Scholl-Schule Förderzentrum (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDer Spieß - An der Spießbrücke, Sporen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzEisbachauen, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 32,0 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 789 ha, Gewerbe 564 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steiner Wald von Nordheim (Naturschutzgebiet, 4,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms | Landschaftsschutzgebiet: Eisbachauen; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Pfälzische Rheinauen; Pfrimmaue Hochheim/ Pfiffligheim; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 527 m, Tram 16,3 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 494 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+1.767 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +567

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 56.072 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,6 %, Kinderarmut 17,6 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe57/1002,5 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.262 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Worms
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine BurgstraßeWorms
Grundschule794 m

Grundschule Paternus-Schule Worms-Pfeddersheim

Kita353 m

Ev. Kindergarten

Bus172 m

Pfeddersheim, Friedhof, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 527 m, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall3,0 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,0 km

56.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 494 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RößPfiffligheimer Straße 7 67551 Worms-Pfeddersheim
    Lebensmittel · 494 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67551 Worms, Küferstr. 15Küferstr. 15 67551 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 855 mQuelle
  • LidlLidlDr.-Carl-Sonnenschein-Str. 1 67550 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Wolfsgraben 60 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WeinsheimWeinsheimer Hauptstr. 118 67551 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • KauflandKaufland Worms, Schönauer Str.Schönauer Straße 8 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWorms, 67547, Wilhelm-Leuschner-Str. 11Wilhelm-Leuschner-Str. 11 67547 Worms
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 94-96 67547 Worms
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • MüllerWorms Kaiser PassageAm Römischen Kaiser 9 67547 Worms
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Worms-MitteSchönauerstraße 18-22 67547 Worms
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 360 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wolsiffer
    Metzgerei · 271 mOSM
  • ScheubeckPaternusstraße 5 B 67551 Worms
    Bäckerei · 457 mOSM
  • Kiosk am BahnhofPfiffligheimer Straße 2 67551 Worms
    Kiosk / Convenience · 508 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 577 mOSM
  • Neumann GmbH
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebap-Haus PfeddersheimPaternusstraße 19 67551 Worms
    Imbiss / Fast Food · 360 mOSM
  • Casa del GelatoPaternusstraße 30
    Eisdiele · 385 mOSM
  • Star PizzeriaPaternusstraße 3
    Restaurant · 492 mOSM
  • Broadway
    Bar / Kneipe / Biergarten · 512 mOSM
  • Café La Forchetta
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Pfeddersheim
    Friedhof · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 245 mOSM
  • Park
    Park · 283 mOSM
  • Black Belt Kampfkunstakademie
    Sportzentrum · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 613 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGParsevalstraße 1-9 67549 Worms
    Carsharing · 4,3 kmOSM
  • Hochschule Campus Süd
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PfeddersheimKurt-Schumacher-Straße 1 67551 Worms
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion Worms
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 150 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 491 mOSM
  • Windpark Pfeddersheim GmbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Mittleres PfrimmtalWormser Straße 110 67590 Monsheim
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis432,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0812, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67551

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Burgstraße in Worms

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Burgstraße
AbkürzungKleine Burgstr.
Postleitzahl67551
OrtWorms
OrtsteilPfeddersheim
Breitengrad49.639332
Längengrad8.281053
Vorwahl06241, 06242, 06246, 06247
TelefonnetzWorms, Osthofen, Eich Rheinhess, Worms-Pfeddersheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtWorms, kreisfreie Stadt
GemeindeWorms, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B633 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR