Kleine Siedlung in 19089 Demen

Straßenprofil

Kleine Siedlung in Demen

Die Straße Kleine Siedlung liegt in Demen im Bereich Demen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Demen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisParchim
  • Vorwahl038488, 03863

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 16,9 km, A 20 27,5 km, A 24 28,1 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Siedlung in Demen im Bereich Demen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,1 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 664 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 19,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 16,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,1 km, 2.232 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,1 kmGrundschule "Fritz Reuter"
  • Weiterführende Schule9,3 kmGymnasium "Am Sonnenberg"
  • Kita1,3 kmKindertagesstätte "Am Wäldchen"
  • Bus664 mDemen Gaststätte, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,3 kmGüstrow Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmCrivitz Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,9 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße10,1 km2.232 Kfz/Tag
  • A 1416,9 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2027,5 kmA 20 / AS Zurow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmGymnasium "Am Sonnenberg" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmVerbundene Regionale Schule und Gymnasium "David Franck" · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule60,4 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule57,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule10,0 kmSchule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,1 km, 2.232 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 664 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 19,4 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 9,1 km, weiterführend 9,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 8,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Schwerin-Ost 16,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine SiedlungDemen
Grundschule9,1 km

Grundschule "Fritz Reuter"

Kita1,3 km

Kindertagesstätte "Am Wäldchen"

Bus/Rufbus664 m

Demen Gaststätte, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 664 m, S-Bahn 33,3 km, Regionalbahn 9,9 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall22,9 km

HELIOS Kliniken Schwerin

B 39210,1 km

2.232 Kfz/Tag

Autobahn16,9 km

A 14 / AS Schwerin-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 8,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto CrivitzGoldberger Strasse 49 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergstr. 14 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RadtkeGartenstraße 7 19089 Crivitz
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordParchimer Straße 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km
  • PENNYPenny CrivitzParchimerstr. 64 19089 Crivitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 9,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 514 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 5,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäcker Schulz
    Bäckerei · 9,4 kmOSM
  • Metzgerei Michelsen
    Metzgerei · 9,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • EVITA Forum DemenZiolkowskiring 50 19089 Demen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Hofcafé KutschenmuseumAm Dorfteich 5 19406 Kobrow
    Café · 7,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM
  • Imbiss SternbergBrüeler Chaussee 12 19406 Sternberg
    Imbiss / Fast Food · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 514 mOSM
  • Park
    Park · 595 mOSM
  • 3D-Südschweden-Parcours
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • SportzentrumZiolkowskiring 51 19089 Demen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz Kobrow
    Spielplatz · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrFritz-Reuter-Straße 14 19089 Demen
    Feuerwehr · 646 mOSM
  • Polizeistation CrivitzAm Güterbahnhof 2 19089 Crivitz
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 7,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 1,1 km; Dorfgebiet 10 €/m² in 1,1 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleine Siedlung in Demen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Siedlung
NameKleine Siedlung
Postleitzahl19089
OrtDemen
OrtsteilDemen
Breitengrad53.635719
Längengrad11.752052
Vorwahl038488, 03863
TelefonnetzDemen, Crivitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisParchim
GemeindeDemen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR