Kleine Wemme in 34346 Hann. Münden

Straßenprofil

Kleine Wemme in Hann. Münden

Die Straße Kleine Wemme liegt in Hann. Münden im Bereich Hann. Münden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34346 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hann. Münden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGöttingen
  • Vorwahl05541, 05544, 05545, 05546

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 49 14,6 km, A 44 17,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleine Wemme in Hann. Münden im Bereich Hann. Münden erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 9,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 4,2 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 5.497 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Kassel-Calden 24,9 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Brüder-Grimm-Schule Münden
  • Weiterführende Schule3,7 kmSchule am Botanischen Garten
  • Kita8,1 kmStädt. Kindertagesstätte Hasenhecke
  • Bus1,2 kmFuldatal-Wilhelmshausen Elsterbach, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHann. Münden Bahnhof, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße3,5 km5.497 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
  • A 4914,6 kmA 49 / AS Kassel-Industriepark
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGrotefend-Gymnasium Münden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGesamtschule Fuldatal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmSchule am Botanischen Garten · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufsbildende Schulen Münden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmGrundschule am Wall, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg 4,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Nahversorgung Handelsketten64/100PENNY 2,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,2 km, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 9,5 km, ca. 70 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleine WemmeHann. Münden
Grundschule2,1 km

Grundschule Brüder-Grimm-Schule Münden

Kita8,1 km

Städt. Kindertagesstätte Hasenhecke

Bus1,2 km

Fuldatal-Wilhelmshausen Elsterbach, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Kassel GmbH

B 4963,5 km

5.497 Kfz/Tag

Autobahn4,2 km

A 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Drei FlüsseWilhelmshaeuserstr. 43 34346 Hann. Muenden
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • ALDI NordALDI NordQuedlinburger Straße 8 34346 Hann. Münden
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlHedemündener Str. 19 34346 Hann. Münden
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • EDEKABertram Daube e.K.Wiershäuser Weg 2 34346 Hann.-Münden
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34233 Fuldatal-Ihringshausen, Veckerhagener Str. 21Veckerhagener Str. 21 34233 Fuldatal-Ihringshausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHannoversch Münden, 34346, Lange Str. 79Lange Str. 79 34346 Hannoversch Münden
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannoversch MündenWilhelmshäuserstraße 39-43 34346 Hannoversch Münden
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 294 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die WilhelmshäuserHolzhäuser Straße 19 34233 Fuldatal
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • ruchWilhelmshäuser Straße 43 34346 Hann. Münden
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • LogoWilhelmshäuser Straße 34346 Hann. Münden
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • DönerhausVeckerhäger Straße 14 34346 Hann. Münden
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Mündener Markthalle
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Grill im Fuldatal
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • El Greco
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Crepérie am Hobbit-HausFährweg 27
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Kinderspielplatz
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Bonaforth
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Sport- & Golf-Resort Gut WissmannshofWissmannshof 1 34355 Staufenberg
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ihringshäuser Straße
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Fuldatal-WilhelmshausenKötnerei 15 34233 Fuldatal
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat Hann. Münden
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Wilhemshausen
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2048 . 6541 Bonaforth, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34346

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleine Wemme
NameKleine Wemme
Postleitzahl34346
OrtHannoversch Münden
OrtsteilHann. Münden
Breitengrad51.402439
Längengrad9.608421
Vorwahl05541, 05544, 05545, 05546
TelefonnetzHann. Münden, Reinhardshagen, Hedemünden, Scheden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeHann. Münden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR