Kleinenwieden in 31840 Hessisch Oldendorf

Straßenprofil

Kleinenwieden in Hessisch Oldendorf

Die Straße Kleinenwieden liegt in Hessisch Oldendorf im Bereich Kleinenwieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31840 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinenwieden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,3 km, A 30 21,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinenwieden in Hessisch Oldendorf im Bereich Kleinenwieden erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 12,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 19,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.955 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +132 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 5,3 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,2 km, 9.675 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmGem. Grundschule Silixen
  • Weiterführende Schule12,1 kmPriv. Sekundarschule Schloss Varenholz -Sek.I- Staatl.gen.Ersatzsch.d.Tr. OWL gemeinnützige Privatschulges. mbH
  • Kita3,9 kmEvangel. Kindergarten
  • Bus207 mKleinenwieden, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmHess. Oldendorf, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße2,2 km9.675 Kfz/Tag
  • A 25,3 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3021,8 kmA 30
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Teichanlage an der Rinderweide, Auenlandschaft Hohenrode · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRinderweide, Süntel, Wesergebirge, Deister · 9,3 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 49,7 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 547 ha, Gewerbe 163 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heineberg (Naturschutzgebiet, 3,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd; Lipper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 19,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,63 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 12,1 km
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleinenwiedenHessisch Oldendorf
Grundschule8,1 km

Gem. Grundschule Silixen

Kita3,9 km

Evangel. Kindergarten

Bus207 m

Kleinenwieden, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 19,9 km

Klinik / Notfall15,2 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 832,2 km

9.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Hessisch OldendorfWelseder Str. 35 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAEDEKA LadageWelseder Str. 16 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWelseder Straße 6 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlMünchhausenring 6 31840 Hessisch-Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHessisch Oldendorf, 31840, Welseder Str. 13Welseder Str. 13 31840 Hessisch Oldendorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 826 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei ScholzAlte Heerstraße 19 31737 Rinteln
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Bauer GieseUchtdorfer Straße 1 31737 Rinteln
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • riha WeserGold Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • KastanienhofObernhagen 15 31840 Hessisch Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • McDonald'sKonrad-Adenauer-Straße 44 31737 Rinteln
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Wein Agentur WeinzeichenKirchplatz 13 31737 Rinteln
    Café · 5,7 kmOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 826 mOSM
  • Friedhofskapelle Hohenrode
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AheZum Wackenpfade 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Kleinenwieden, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 22: 3, Nr. 26: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 60/10854 m²Kleinenwieden 1 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101.797 m²Kleinenwieden 10 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/12.374 m²Kleinenwieden 11 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 56/49.182 m²Kleinenwieden 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 73/27872 m²Kleinenwieden 12 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/281.158 m²Kleinenwieden 14 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/112.739 m²Kleinenwieden 15 · 5,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 27/12800 m²Kleinenwieden 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/211.145 m²Kleinenwieden 20 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4890 m²Kleinenwieden 22 · 39,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/619 m²Kleinenwieden 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/15112 m²Kleinenwieden 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5753 m²Kleinenwieden 26 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2034 m²Kleinenwieden 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/39.978 m²Kleinenwieden 27 · 23,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 10/32 m²Kleinenwieden 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/3861 m²Kleinenwieden 28 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/61.703 m²Kleinenwieden 28A · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1338 m²Kleinenwieden 30 · 62,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/219 m²Kleinenwieden 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/85.305 m²Kleinenwieden 31 · 15,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5/1357 m²Kleinenwieden 32 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/31.258 m²Kleinenwieden 34 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/5941 m²Kleinenwieden 35 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.201 m²Kleinenwieden 36 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/2058 m²Kleinenwieden 38V · 0,0 % bebautNutzung: Historische AnlageFlurstück 68/1320 m²Kleinenwieden 41 · 22,3 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 36/41.161 m²Kleinenwieden 42 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/61.242 m²Kleinenwieden 43 · 17,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 104/361.250 m²Kleinenwieden 44 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/51.157 m²Kleinenwieden 45 · 14,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/51.305 m²Kleinenwieden 46 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/81.645 m²Kleinenwieden 47 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/6801 m²Kleinenwieden 48 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/7556 m²Kleinenwieden 49 · 23,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 36/101.622 m²Kleinenwieden 50 · 17,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31840

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinenwieden
NameKleinenwieden
Postleitzahl31840
OrtHessisch Oldendorf
OrtsteilKleinenwieden
Breitengrad52.178738
Längengrad9.162815
Vorwahl05151, 05152, 05158, 05752
TelefonnetzHameln, Hessisch Oldendorf, Hemeringen, Auetal-Hattendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeHessisch Oldendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft777 EUR/Ew.BBSR INKAR