Kleiner Bauhof in 23552 Lübeck

Straßenprofil

Kleiner Bauhof in Lübeck

Die Straße Kleiner Bauhof liegt in Lübeck im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23552 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,6 km, A 20 4,2 km, A 226 6,8 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleiner Bauhof in Lübeck im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 192 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 34,2 km, Fernzug 1,2 km, ca. 1.281 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.080 EUR/Ew., Steuerkraft 997 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +931 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +1.229
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lübeck-Zentrum 2,6 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 13,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule192 mDom-Schule
  • Weiterführende Schule213 mOberschule zum Dom
  • Kita146 mHerz Jesu
  • Bus276 mLübeck Fegefeuer, ca. 1.281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • U-Bahn34,2 kmGroßhansdorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße5,5 km47.953 Kfz/Tag
  • A 12,6 kmA 1 / AS Lübeck-Zentrum
  • A 204,2 kmA 20 / AS Lübeck-Genin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium213 mOberschule zum Dom · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmHolstentor-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule46,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule217 mGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmBerend-Schröder-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDassower See, Inseln Buchhorst und Graswerder (Plönswerder), Dummersdorfer Ufer · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFriedhofseiche Genin, Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee · überlagernd erfasst FFH, Feldmark und Uferzone an Untertrave und Dassower See, Grönauer Heide · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Dummersdorfer Feld · überlagernd erfasst Flächenanteil
NaturparkLauenburgische Seen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.610 ha, Gewerbe 1.389 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Traveförde und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südlicher Priwall (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Friedhofseiche Genin; Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee; Herrnburger Binnendüne und Duvennester Moor; Herrnburger Dünen; Küste Klützer Winkel und Ufer von Dassower See und Trave; Lauerholz; Moore in der Palinger Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 192 m, weiterführend 213 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100BUDNI 308 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 276 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 34,2 km, Fernzug 1,2 km, ca. 1.281 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/10014 Einrichtungen, 1.886 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,1 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 6,6 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.672 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Lübeck
  • Flughafenumfeld62/100Lübeck-Blankensee 10,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleiner BauhofLübeck
Grundschule192 m

Dom-Schule

Kita146 m

Herz Jesu

Bus276 m

Lübeck Fegefeuer, ca. 1.281 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 34,2 km, Fernzug 1,2 km

Klinik / Notfall1,4 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 205,5 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 905 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 308 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMoislinger Allee 54 23558 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 905 mQuelle
  • NettoNetto City - 23564 Lübeck, Zietenstr. 12Zietenstr. 12 23564 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Hauptbahnhof LübeckAm Bahnhof 2-4 23558 Lübeck
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKanalstraße 76 23552 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny Am BurgtorGrosse Burgstr. 55 23552 Luebeck
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - MühlenstraßeMühlenstraße 22 23552 Lübeck
    Drogerie · 308 mQuelle
  • RossmannLübeck, 23552, Sandstr. 18-22Sandstr. 18-22 23552 Lübeck
    Drogerie · 444 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 83-87 23552 Lübeck
    Drogerie · 640 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-Bei der LohmühleBei der Lohmühle 64 23554 Lübeck
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 282 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 158 mnächste Gastronomie
  • Park 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 82 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • von Allwörden
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Kiosk&Fun
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • Helal et pazari
    Metzgerei · 554 mOSM
  • Dramburg + Hertwig - Wein + Bier Grosshandlung
    Getränkemarkt · 834 mOSM
  • König Market
    Obst/Gemüse · 872 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Location 25Hartengrube 25 23552 Lübeck
    Restaurant · 158 mOSM
  • Konvent Café am DomMusterbahn 8 23552 Lübeck
    Café · 160 mOSM
  • Cafeteria Marien-Krankenhaus
    Imbiss / Fast Food · 195 mOSM
  • Gang No. 56
    Bar / Kneipe / Biergarten · 246 mOSM
  • Eiscafé RialtoMühlenstraße 29 23552 Lübeck
    Eisdiele · 319 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 51 mOSM
  • Großer Bauhof
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 224 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 244 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 282 mOSM
  • Friedhof St. LorenzSteinrader Weg 11a 23558
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kleiner Bauhof
    Carsharing · 52 mOSM
  • sutsche E-Bike-Touren & VerleihAn der Mauer 132
    Fahrradverleih · 467 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • 1. Polizeirevier Bezirksdienst
    Polizei · 769 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 2 Lübeck
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 82 mOSM
  • Lübeck Entsorgungsbetriebe
    Recyclingcontainer · 187 mOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage Gut Rothenhausen
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.080 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kleiner Bauhof, 23552 Lübeck
Position: 53.861160, 10.683802

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23552

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleiner Bauhof in Lübeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleiner Bauhof
NameKleiner Bauhof
Postleitzahl23552
OrtLübeck
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad53.86116
Längengrad10.683802
Vorwahl04502, 04508, 04509, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Krummesse, Groß Grönau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtLübeck, Hansestadt
GemeindeLübeck, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft997 EUR/Ew.BBSR INKAR