Kleiner Weg in 67466 Lambrecht

Straßenprofil

Kleiner Weg in Lambrecht

Die Straße Kleiner Weg liegt in Lambrecht im Bereich Lambrecht. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67466 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 9,8 km, A 6 16,0 km, A 650 16,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleiner Weg in Lambrecht im Bereich Lambrecht erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 626 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 849 m, Regionalbahn 849 m, Tram 12,6 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +118
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord 9,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 26,6 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 79,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule626 mGemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)
  • Weiterführende Schule1,2 kmRealschule plus Lambrecht
  • Kita1,2 kmKath. Kindertagesstätte St. Lambertus
  • Bus255 mLambrecht, Ratskeller, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn849 mLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn849 mLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße15,5 km31.651 Kfz/Tag
  • A 659,8 kmA 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord
  • A 616,0 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmLeibniz-Gymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule plus Lambrecht · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Wolfsberg (Naturschutzgebiet, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 181 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 255 m, S-Bahn 849 m, Regionalbahn 849 m, Tram 12,6 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+100 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +118
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 473 m, Apotheke 504 m, Grundschule 530 m, Autobahn 11,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.035 Betroffene, 26,6 % der Einwohner
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.851 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.450 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord 9,8 km
  • Digitale Infrastruktur75/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleiner WegLambrecht
Grundschule626 m

Gemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)

Kita1,2 km

Kath. Kindertagesstätte St. Lambertus

Bus/Rufbus255 m

Lambrecht, Ratskeller, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 849 m, Regionalbahn 849 m, Tram 12,6 km

Klinik / Notfall6,9 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,5 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 181 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 181 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 962 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 106-108 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt a.d. Weinstr.Adolf-Kolping-Str. 126 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 104 mnächste lokale Versorgung
  • Café 538 mnächste Gastronomie
  • Park 469 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 646 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 104 mOSM
  • Burgschenke Wolfsburg
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWinzinger Straße 88 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Globus Metzgergrill
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe PiccoloFriedrich-Ebert-Platz 1 67466 Lambrecht
    Café · 538 mOSM
  • Smokers InnHauptstraße 52 67466 Lambrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 576 mOSM
  • Pizzeria VeneziaHauptstraße 40 67466 Lambrecht
    Restaurant · 642 mOSM
  • Gül Döner
    Imbiss / Fast Food · 673 mOSM
  • Manarin's dal cuoreHauptstraße 96 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 469 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 542 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 558 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 677 mOSM
  • Jahnwiese
    Sportzentrum · 943 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadionbad
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LambrechtHauptstraße 103a 67466 Lambrecht
    Feuerwehr · 209 mOSM
  • Polizeiinspektion Neustadt an der Weinstraße
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 646 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Lambrecht (Pfalz)Wiesenstraße 118 67466 Lambrecht
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.851 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0083, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 3, Nr. 29: 2, Nr. 50: 2, Nr. 64: 2 …

Flurstück 1298/8227 m²Kleiner Weg 17 · 5,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1299/1501 m²Kleiner Weg 17 · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1309/2720 m²Kleiner Weg 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1298/4453 m²Kleiner Weg 19 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1297/1534 m²Kleiner Weg 21 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1296/5393 m²Kleiner Weg 25 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1295318 m²Kleiner Weg 27 · 35,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1296/3346 m²Kleiner Weg 27 A · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1293/290 m²Kleiner Weg 29 · 69,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1293/6409 m²Kleiner Weg 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1293/4505 m²Kleiner Weg 31 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1290/4558 m²Kleiner Weg 33 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1290525 m²Kleiner Weg 35 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1289/1645 m²Kleiner Weg 37 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1288/2220 m²Kleiner Weg 39 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1288220 m²Kleiner Weg 41 · 55,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1287/2210 m²Kleiner Weg 43 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1285/3330 m²Kleiner Weg 45 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1321/2506 m²Kleiner Weg 46 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1285/1497 m²Kleiner Weg 47 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1322/1558 m²Kleiner Weg 48 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1284480 m²Kleiner Weg 49 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1323310 m²Kleiner Weg 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1323/2260 m²Kleiner Weg 50 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1314/1564 m²Kleiner Weg 54 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1325428 m²Kleiner Weg 56 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1325/2120 m²Kleiner Weg 58 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1325/4130 m²Kleiner Weg 60 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1325/5423 m²Kleiner Weg 62 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1326/3104 m²Kleiner Weg 64 · 70,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1326/5327 m²Kleiner Weg 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1326/4257 m²Kleiner Weg 66 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1326/11185 m²Kleiner Weg 66 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1327/4308 m²Kleiner Weg 68 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1327/9557 m²Kleiner Weg 70 · 45,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1327/8650 m²Kleiner Weg 72 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1331/4238 m²Kleiner Weg 74 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1331/3270 m²Kleiner Weg 76 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1331/2669 m²Kleiner Weg 78 · 30,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleiner Weg in Lambrecht

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleiner Weg
NameKleiner Weg
Postleitzahl67466
OrtLambrecht
OrtsteilLambrecht
Breitengrad49.37241
Längengrad8.06316
Vorwahl06325
TelefonnetzLambrecht Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeLambrecht (Pfalz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR