Kleinhettstedt in 99326 Ilmtal

Straßenprofil

Kleinhettstedt in Ilmtal

Die Straße Kleinhettstedt liegt in Ilmtal im Bereich Kleinhettstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinhettstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,4 km, A 4 15,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinhettstedt in Ilmtal im Bereich Kleinhettstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 17,9 km, Fernzug 15,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Arnstadt-Süd 10,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 30.926 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmStaatliche Grundschule Stadtilm
  • Weiterführende Schule4,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Stadtilm
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte Dienstedt
  • Bus56 mKleinhettstedt, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmStadtilm, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Tram17,9 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmZentralklinik Bad Berka GmbH
  • Fernstraße9,9 km30.926 Kfz/Tag
  • A 7110,4 kmA 71 / AS Arnstadt-Süd
  • A 415,3 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 56 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 17,9 km, Fernzug 15,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 30.926 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,4 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,0 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 4,7 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleinhettstedtIlmtal
Grundschule4,6 km

Staatliche Grundschule Stadtilm

Kita2,3 km

Kindertagesstätte Dienstedt

Bus56 m

Kleinhettstedt, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 17,9 km, Fernzug 15,9 km

Klinik / Notfall14,4 km

Zentralklinik Bad Berka GmbH

A 719,9 km

30.926 Kfz/Tag

Autobahn10,4 km

A 71 / AS Arnstadt-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99326 Stadtilm, Weimarische Straße 56 aWeimarische Straße 56 a 99326 Stadtilm
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BachmannWeimarische Straße 52 B 99326 Stadtilm
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 141 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GelbeMaxim-Gorki-Straße 2 99326 Stadtilm
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkemarkt Linse
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei StaegerMarkt 23 99326 Stadtilm
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • TAS Tankstellen- und AgrarshopArnstädter Straße 43 99310 Bösleben-Wüllersleben
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum MühlenwirtKleinhettstedt 44a 99326 Stadtilm
    Restaurant · 141 mOSM
  • SenfmühlentenneDorfstraße 44a 99326 Stadtilm
    Café · 143 mOSM
  • Imbiss Zur Schmiede
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Vereinshaus TreppendorfTreppendorf 24 07407 Rudolstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 85 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 289 mOSM
  • Sportplatz Kleinhettstedt
    Sportplatz · 319 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr DienstedtAm Kirchweg 2 99326 Stadtilm
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 194 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 791 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 76 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 76 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Kleinhettstedt, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinhettstedt in Ilmtal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinhettstedt
NameKleinhettstedt
Postleitzahl99326
OrtIlmtal
OrtsteilKleinhettstedt
Breitengrad50.788887
Längengrad11.143438
Vorwahl03629
TelefonnetzStadtilm
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeIlmtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR