Kleinnaundorfer Str. / Kleinnaundorfer Straße in 01189 Dresden

Straßenprofil

Kleinnaundorfer Straße in Dresden

Die Straße Kleinnaundorfer Straße liegt in Dresden im Bereich Coschütz/Gittersee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Coschütz/Gittersee.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,6 km, A 4 6,9 km, A 13 14,0 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinnaundorfer Straße in Dresden im Bereich Coschütz/Gittersee erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 540 m, weiterführend 968 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 258 m, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 2,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule540 m80. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule968 mAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita148 mKindertageseinrichtung / "Entdeckerkiste"
  • Bus258 mDresden Coschütz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDresden S-Bf. Plauen, ca. 833 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,8 km13.043 Kfz/Tag
  • A 172,6 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 46,9 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Dresden-Plauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule968 mAktive Schule Dresden Oberschule des epharisto e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmJohanniter-Akademie Mitteldeutschland Campus Dresden Berufsfachschule für Notfallsanitäter (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,1 kmSchule am Burkersdorfer Weg - Evangelische Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 258 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 258 m, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 197 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 540 m, weiterführend 968 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kleinnaundorfer StraßeDresden
Grundschule540 m

80. Grundschule Dresden

Kita148 m

Kindertageseinrichtung / "Entdeckerkiste"

Bus/Tram258 m

Dresden Coschütz, ca. 403 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 258 m

Klinik / Notfall4,4 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1705,8 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 197 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01189 Dresden-Coschütz, Karlsruher Str. 46Karlsruher Str. 46 01189 Dresden-Coschütz
    Lebensmittel-Discounter · 197 mQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Räcknitz/Kleinp.Kohlenstraße 18 01189 Dresden
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Straße 68 01187 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBannewitz, 01728, An der Zschauke 4An der Zschauke 4 01728 Bannewitz
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Platz 1 01187 Dresden
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DresdenHofmühlenstraße 29 01187 Dresden
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 211 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 218 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 352 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Raddatz
    Bäckerei · 211 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 463 mOSM
  • Elisabeth
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • Getränkemarkt BelowBernhardstraße 101 01187 Dresden
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Frucht Center Minimarkt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof CoschützKleinnaundorfer Straße 1 01189 Dresden
    Restaurant · 218 mOSM
  • Willy VanilliPotschappler Straße 2 01189 Dresden
    Eisdiele · 312 mOSM
  • MiranKarlsruher Straße 73 01189 Dresden
    Imbiss / Fast Food · 380 mOSM
  • Café Weitblick
    Café · 935 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Park
    Park · 368 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 380 mOSM
  • Friedhof Gittersee
    Friedhof · 568 mOSM
  • Exotischer Gemeinschaftsgarten Coschütz
    Gartenanlage · 791 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 737 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Dresden-KaitzFranzweg 7 01217 Dresden
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeirevier Dresden-Süd | Außenstelle PlauenKaitzer Straße 27
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 128 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 206 mOSM
  • Kanalstützpunkt Weißeritzstraße
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 327/11.650 m²Kleinnaundorfer Straße 1 · 36,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 329424 m²Kleinnaundorfer Straße 2 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/6807 m²Kleinnaundorfer Straße 3 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340690 m²Kleinnaundorfer Straße 4 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/7780 m²Kleinnaundorfer Straße 5 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3413.010 m²Kleinnaundorfer Straße 6 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322800 m²Kleinnaundorfer Straße 7 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/2322 m²Kleinnaundorfer Straße 7a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/1890 m²Kleinnaundorfer Straße 8 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/b820 m²Kleinnaundorfer Straße 9 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315810 m²Kleinnaundorfer Straße 9a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/3726 m²Kleinnaundorfer Straße 10 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/4723 m²Kleinnaundorfer Straße 10a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308830 m²Kleinnaundorfer Straße 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348/32.060 m²Kleinnaundorfer Straße 12 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 306/1706 m²Kleinnaundorfer Straße 15 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/d510 m²Kleinnaundorfer Straße 17 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/3739 m²Kleinnaundorfer Straße 18 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/13.899 m²Kleinnaundorfer Straße 18a · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 304/e530 m²Kleinnaundorfer Straße 19 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/b750 m²Kleinnaundorfer Straße 20 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/f530 m²Kleinnaundorfer Straße 21 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/a740 m²Kleinnaundorfer Straße 22 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/2737 m²Kleinnaundorfer Straße 22a · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/g590 m²Kleinnaundorfer Straße 23 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/31.034 m²Kleinnaundorfer Straße 24 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/24.916 m²Kleinnaundorfer Straße 26 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 292/1937 m²Kleinnaundorfer Straße 27 · 14,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 354/1726 m²Kleinnaundorfer Straße 28 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302650 m²Kleinnaundorfer Straße 31 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinnaundorfer Straße in Dresden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinnaundorfer Straße
AbkürzungKleinnaundorfer Str.
Postleitzahl01189
OrtDresden
OrtsteilCoschütz/Gittersee
Breitengrad51.01564
Längengrad13.695435
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR