Kleinow in 17291 Uckerfelde

Straßenprofil

Kleinow in Uckerfelde

Die Straße Kleinow liegt in Uckerfelde im Bereich Kleinow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 3,1 km, A 20 3,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleinow in Uckerfelde im Bereich Kleinow erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,9 km, weiterführend 11,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 5,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,8 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,24 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.914 EUR/Ew., Steuerkraft 1.246 EUR/Ew., Einzelhandel 7.866 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / Kreuz Uckermark 3,1 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,0 km, 15.424 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,9 kmDorfschule Wallmow genehmigte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule11,3 kmChrista-und-Peter-Scherpf-Gymnasium
  • Kita4,6 kmDorfspatzen
  • Bus79 mKleinow (UM), Dorf, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmSeehausen (UM), Bahnhof, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,9 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,7 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße18,0 km15.424 Kfz/Tag
  • A 113,1 kmA 11 / Kreuz Uckermark
  • A 203,1 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeenkette Hohengüstow-Lützlow · 2,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seenkette Hohengüstow-Lützlow (FFH-Gebiet, 0,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Melzower Forst (Naturschutzgebiet, 4,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seenkette Hohengüstow-Lützlow

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 5,8 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,0 km, 15.424 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,24 €/m² Miete, 7,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,9 km, weiterführend 11,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 3,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 7,2 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleinowUckerfelde
Grundschule8,9 km

Dorfschule Wallmow genehmigte Ersatzschule

Kita4,6 km

Dorfspatzen

Bus79 m

Kleinow (UM), Dorf, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,9 km, Rufbus 5,8 km

Klinik / Notfall29,7 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel8,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1118,0 km

15.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 17291 Gramzow, Schulzenstr. 30Schulzenstr. 30 17291 Gramzow
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 6,9 kmnächste Gastronomie
  • Park 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 14OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • BörnerSchmölln 90 17291 Randowtal
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Fleischerei Sarow
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie1 Typ

  • Landgasthof Zum alten SchafstallSeeweg 4a 17291 Grünow
    Restaurant · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 232 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Ortsfeuerwehr Damme
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage Wallmow
    Kläranlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 95 m; Dorfgebiet 10 €/m² in 837 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.914 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Kleinow, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17291

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinow in Uckerfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleinow
NameKleinow
Postleitzahl17291
OrtUckerfelde
OrtsteilKleinow
Breitengrad53.27285
Längengrad14.024672
Vorwahl039858, 039861
TelefonnetzBietikow, Gramzow b Prenzlau
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeUckerfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer305 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.246 EUR/Ew.BBSR INKAR