Kleirecke in 37627 Lenne

Straßenprofil

Kleirecke in Lenne

Die Straße Kleirecke liegt in Lenne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37627 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert29 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 26,8 km, A 39 40,3 km, A 37 46,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kleirecke in Lenne erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 20,9 km, weiterführend 25,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 39,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,68 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.610 EUR/Ew., Steuerkraft 582 EUR/Ew., Einzelhandel 7.851 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -14
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-Nord 26,8 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule20,9 kmSchule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe
  • Weiterführende Schule25,2 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium
  • Kita2,8 kmKindergarten
  • Bus94 mLenne Grüne Allee, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmEmmerthal, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmStadtoldendorf, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,0 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße15,2 km10.700 Kfz/Tag
  • A 726,8 kmA 7 / AS Northeim-Nord
  • A 3940,3 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLenne · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLenne · 0,9 % FFH, Sollingvorland · 32,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSollingvorland-Wesertal · 32,7 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 83,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 24 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lenne (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lenne | Landschaftsschutzgebiet: Sollingvorland-Wesertal | Naturpark: Solling-Vogler im Weserbergland | Naturschutzgebiet: Lenne | Vogelschutzgebiet: Sollingvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 39,9 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 10.700 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Holzminden

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 20,9 km, weiterführend 25,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -14
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 37,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KleireckeLenne
Grundschule20,9 km

Schule im Wesertal Katholische Grundschule der Stadt Höxter Primarstufe

Kita2,8 km

Kindergarten

Bus94 m

Lenne Grüne Allee, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Stadtbahn 39,9 km

Klinik / Notfall25,0 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6415,2 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlNeue Str. 38 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KlewnoHoopstr. 4 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37627 Stadtoldendorf, Mühlenanger 28Mühlenanger 28 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDeenser Straße 26 37627 Stadtoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannStadtoldendorf, 37627, Mühlenanger 7Mühlenanger 7 37627 Stadtoldendorf
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 54 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 754 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränke QuelleGrüne Allee 2 37627 Lenne
    Getränkemarkt · 54 mOSM
  • Landbäckerei Diener
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Arste
    Metzgerei · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lenner GrillstubeBundesstraße 7 37627 Lenne
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bremers HofcaféBauernstraße 1 37627 Wangelnstedt
    Café · 2,5 kmOSM
  • Waldgaststätte Mittendorff's ParkSchützenhaus 1 37627 Stadtoldendorf
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Zum Weißen RoßBruch 1 37627 Wangelnstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Dal CinSteinweg 1 37632 Eschershausen
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 187 mOSM
  • Park
    Park · 302 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 382 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 672 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 726 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 334 mOSM
  • Polizei StadtoldendorfAmtsstraße 4 37627 Stadtoldendorf
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 754 mOSM
  • KläranlageLinnenplan 37627 Lenne
    Kläranlage · 947 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 29 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis54,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.610 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone29 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Ringstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37627

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kleirecke in Lenne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert29 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kleirecke
NameKleirecke
Postleitzahl37627
OrtLenne
Breitengrad51.893917
Längengrad9.683503
Vorwahl05532
TelefonnetzStadtoldendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHolzminden
GemeindeLenne

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft582 EUR/Ew.BBSR INKAR