Klementelvitzer Weg in 18546 Sassnitz

Straßenprofil

Klementelvitzer Weg in Sassnitz

Die Straße Klementelvitzer Weg liegt in Sassnitz im Bereich Klementelvitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18546 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klementelvitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 56,1 km, A 19 103,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klementelvitzer Weg in Sassnitz im Bereich Klementelvitz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 16,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, Regionalbahn 86 m, Fernzug 12,7 km, Rufbus 38,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 56,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,2 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmNationalparkschule Grundschule "Ostseeblick" Sassnitz
  • Weiterführende Schule16,0 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita895 mKindertagesstätte "Kunterbunt"
  • Bus213 mSassnitz Lancken Bahnhof, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn86 mLancken, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,7 kmBinz (Ostseebad), ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall40,2 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße15,2 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2056,1 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 19103,1 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule134,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule104,1 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule15,4 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, Regionalbahn 86 m, Fernzug 12,7 km, Rufbus 38,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 396 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,2 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 56,1 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 40,2 km
  • Schulen57/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 16,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klementelvitzer WegSassnitz
Grundschule1,1 km

Nationalparkschule Grundschule "Ostseeblick" Sassnitz

Kita895 m

Kindertagesstätte "Kunterbunt"

Regionalbahn86 m

Lancken, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, Regionalbahn 86 m, Fernzug 12,7 km, Rufbus 38,1 km

Klinik / Notfall40,2 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 19615,2 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn56,1 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 396 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlAm Lanckener Gutshof 38 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 396 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMukraner Straße 1b 18546 Saßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto SassnitzGerhart-Hauptmann-Ring 53 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18546 Sassnitz, Hauptstraße 50Hauptstraße 50 18546 Sassnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PrellerSchulstr. 19 18551 Sagard
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSassnitz, 18546, Mukraner Str. 1Mukraner Str. 1 18546 Sassnitz
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 868 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 935 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 489 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 704 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäcker & Konditorei ArndtRügener Ring 34 18546 Sassnitz
    Bäckerei · 868 mOSM
  • Fleischerei & Gastronomie TimmRügen-Galerie 7 18546 Sassnitz
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • AlstadtLadenBergstraße 2 18546 Sassnitz
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AuxiliumMukraner Straße 3 18546 Sassnitz
    Restaurant · 935 mOSM
  • Miran DönerMukraner Straße 1 18546 Sassnitz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • BAR.24Bahnhofstraße 24 18546 Sassnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • EiscaféRügen-Galerie 24 18546 Sassnitz
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei & Café PetersHauptstraße 66 18546 Sassnitz
    Café · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Top Motel
    Gartenanlage · 500 mOSM
  • Am Hotting
    Park · 585 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 604 mOSM
  • Sassnitzer Schützengilde 1927/1990 e. V.An der B96 18546 Sassnitz
    Sportzentrum · 621 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 684 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier SassnitzBahnhofstraße 3 18546 Sassnitz
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Feuerwehr SassnitzBachstraße 24 18546 Sassnitz
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 704 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 746 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18546

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klementelvitzer Weg in Sassnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klementelvitzer Weg
NameKlementelvitzer Weg
Postleitzahl18546
OrtSassnitz
OrtsteilKlementelvitz
Breitengrad54.518806
Längengrad13.607928
Vorwahl038392
TelefonnetzSassnitz
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeSassnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR