Klenzer Weg in 17109 Demmin

Straßenprofil

Klenzer Weg in Demmin

Die Straße Klenzer Weg liegt in Demmin im Bereich Demmin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Demmin.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl03998, 039998

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 23,4 km, A 19 45,9 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klenzer Weg in Demmin im Bereich Demmin erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 34,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Anklam 23,4 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 3.159 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmEvangelisches Schulzentrum Katharina von Bora Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule5,0 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium
  • Kita3,0 kmSchulhort am Evang. Schulzentrum "Katharina von Bora" Demmin
  • Bus1,5 kmLindenfelde, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,7 kmSubzin-Liessow, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmDemmin Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße6,4 km3.159 Kfz/Tag
  • A 2023,4 kmA 20 / AS Anklam
  • A 1945,9 kmA 19 / AS Güstrow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,1 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule85,0 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule57,5 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule4,7 kmSchule an den Tannen Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 3.159 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,5 km, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 34,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Anklam 23,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klenzer WegDemmin
Grundschule3,1 km

Evangelisches Schulzentrum Katharina von Bora Regionale Schule mit Grundschule

Kita3,0 km

Schulhort am Evang. Schulzentrum "Katharina von Bora" Demmin

Bus1,5 km

Lindenfelde, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 42,7 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 34,3 km

Klinik / Notfall4,1 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 1106,4 km

3.159 Kfz/Tag

Autobahn23,4 km

A 20 / AS Anklam

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland DemminDrönnewitzer Straße 49 17109 Demmin
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Demmin Stavenhagener Straße 1aStavenhagener Str. 1 A 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17109 Demmin, Am Hanseufer 4Am Hanseufer 4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlTreptower Str. 1 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWollweberstraße 5a 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NORMANORMANikolaistraße+4 17109 Demmin
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaaßAm Sportplatz 19 17159 Dargun
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannDemmin, 17109, Wollweberstr. 5Wollweberstr. 5 17109 Demmin
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bräsel & SohnRosestraße 40 17109 Demmin
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • MetzgereiStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • GetränkemarktStavenhagener Straße 1a 17109 Demmin
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Klosterladen
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hotel PommernlandMeisengrund 13 17109 Demmin
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Hatscher
    Café · 3,4 kmOSM
  • Kebap Grill II
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Zum LindenwirtAdolf-Pompe-Straße 17109 Demmin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • FriedhofAm Sandberg 17109 Demmin
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • FitnessworldGoethestraße 43 17109 Demmin
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ferienpark Verchen
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WarrenzinWolkow 35 17111 Warrenzin
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 9 €/m² in 250 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 706 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klenzer Weg in Demmin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klenzer Weg
NameKlenzer Weg
Postleitzahl17109
OrtDemmin
OrtsteilDemmin
Breitengrad53.877022
Längengrad12.996404
Vorwahl03998, 039998
TelefonnetzDemmin, Loitz b Demmin
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeDemmin, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR