Klettigshammer in 07343 Wurzbach

Straßenprofil

Klettigshammer in Wurzbach

Die Straße Klettigshammer liegt in Wurzbach im Bereich Klettigshammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07343 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heinersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 18,2 km, A 72 25,1 km, A 93 31,4 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klettigshammer in Wurzbach im Bereich Klettigshammer erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 39,4 km, Fernzug 11,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 36,9 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.317 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Rudolphstein 18,2 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,8 km, 40.701 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmStaatliche Grundschule Wurzbach
  • Weiterführende Schule7,1 kmFreie Montesori Gemeinschaftsschule (Verwaltungssitz: Karl-Marx-Str. 35)
  • Kita2,5 kmKindertagesstätte "Kunterbunt"
  • Bus1,3 kmThierbach (b. Bad Lobenstein), ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmWurzbach (Thüringen), ca. 31 Abfahrten werktags
  • Tram39,4 kmPlauen, Neundorf, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,6 kmKliniken HochFranken, Klinik Naila
  • Fernstraße18,8 km40.701 Kfz/Tag
  • A 918,2 kmA 9 / AS Rudolphstein
  • A 7225,1 kmA 72 / Dreieck Bayerisches Vogtland
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFränkische Muschwitz, Jägersruh-Gemäßgrund-Mulschwitzen · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz, Selbitz, Muschwitz und Höllental · 8,2 % FFH, Frankenwald - Schieferbrüche um Lehesten · 50,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach, Thüringer Schiefergebirge · 88,9 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald, Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Schiefergebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jägersruh-Gemäßgrund-Mulschwitzen (Naturschutzgebiet, 4,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jägersruh - Gemäßgrund - Thüringische Moschwitz; Selbitz, Muschwitz und Höllental | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge | Nationales Naturmonument: Grünes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 40.701 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 7,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +21
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.317 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.965 EUR/Ew.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 39,4 km, Fernzug 11,7 km, ca. 2 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlettigshammerWurzbach
Grundschule2,6 km

Staatliche Grundschule Wurzbach

Kita2,5 km

Kindertagesstätte "Kunterbunt"

Bus1,3 km

Thierbach (b. Bad Lobenstein), ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 39,4 km, Fernzug 11,7 km

Klinik / Notfall21,6 km

Kliniken HochFranken, Klinik Naila

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 918,8 km

40.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07343 Wurzbach, Lobensteiner Straße 34Lobensteiner Straße 34 07343 Wurzbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad LobensteinAm Alten Hügel 1-2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LobensteinAm alten Hügel 5 a 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlZum Tännig 2 07356 Bad Lobenstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoststraße 1 07356 Bad Lobenstein
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 147 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Weiß
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Hunger
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • AGRAR GmbH Dorfilm
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Obst & Gemüse Markt
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM
  • Katrin's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus und Pension “Zum Sormitztal”101 07343 Wurzbach
    Restaurant · 147 mOSM
  • Gaststätte "Zur Linde"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Konya Dönerhaus
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Christo Café & Hofladen
    Café · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Wurzbach
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistation Bad Lobenstein
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ZV WALO
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 7 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 7 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 7 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.317 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B), Zone OT Klettigshammer, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7591.454 m²Klettigshammer 101 · 19,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7611.199 m²Klettigshammer 102 · 22,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 765559 m²Klettigshammer 103 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 766379 m²Klettigshammer 104 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 763130 m²Klettigshammer 105 · 66,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 775/1505 m²Klettigshammer 106 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 753/11.209 m²Klettigshammer 107 · 15,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 773/2702 m²Klettigshammer 108 · 42,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 772265 m²Klettigshammer 109 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 769/1210 m²Klettigshammer 110 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7788.132 m²Klettigshammer 112 · 21,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 780670 m²Klettigshammer 113 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 760/4984 m²Klettigshammer 116 · 7,8 % bebautNutzung: FliessgewaesserFlurstück 760/3632 m²Klettigshammer 116a · 26,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 653/47.739 m²Klettigshammer 121 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 653/32.261 m²Klettigshammer 130 · 6,7 % bebautNutzung: Garten

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07343

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klettigshammer in Wurzbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²Kleinsiedlungsgebiet (WS), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klettigshammer
NameKlettigshammer
Postleitzahl07343
OrtWurzbach
OrtsteilKlettigshammer
Breitengrad50.48423
Längengrad11.548254
Vorwahl036652
TelefonnetzWurzbach
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeWurzbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B471 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer406 %Gemeinde
  • Steuerkraft498 EUR/Ew.BBSR INKAR