Klingenbergstr. / Klingenbergstraße in 32758 Detmold

Straßenprofil

Klingenbergstraße in Detmold

Die Straße Klingenbergstraße liegt in Detmold im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 16,4 km, A 2 17,2 km, A 30 28,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klingenbergstraße in Detmold im Bereich Innenstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 134 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 19,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 16,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule134 mPeter Gläsel Schule Private Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- der Peter Gläsel Stiftung
  • Weiterführende Schule820 mHeinrich-Drake-Realschule Städt. Realschule II
  • Kita272 mTagesstätte Pöppenteich
  • Bus79 mDetmold, Klingenbergstraße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße3,3 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3316,4 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 217,2 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmStadtgymnasium Detmold Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule822 mStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule820 mHeinrich-Drake-Realschule Städt. Realschule II · Realschule
  • Berufliche Schule783 mDietrich-Bonhoeffer-Berufskolleg Kaufmännische Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule661 mGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 134 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 19,3 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 188 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 16,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlingenbergstraßeDetmold
Grundschule134 m

Peter Gläsel Schule Private Gemeinschaftsgrundschule -Primarstufe- der Peter Gläsel Stiftung

Kita272 m

Tagesstätte Pöppenteich

Bus79 m

Detmold, Klingenbergstraße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2393,3 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 515 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKlingenbergstraße 25 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 515 m
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 676 mQuelle
  • LidlLidlSprottauer Str. 1 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 709 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GebhardtGeorgstraße 3 32756 Detmold
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 188 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 162 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 94 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 447 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Trinkgut DaviesHansaweg 2 Detmold
    Getränkemarkt · 162 mOSM
  • Bäckerei Karlchen's BackstubeKlingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Bäckerei · 594 mOSM
  • Shop
    Kiosk / Convenience · 819 mOSM
  • Meister GrämmelLagesche Straße 28 32756 Detmold
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sHansaweg 2a Detmold
    Imbiss / Fast Food · 94 mOSM
  • Ecclesia BistroEcclesiastraße 6 32758 Detmold
    Restaurant · 304 mOSM
  • SudhausAm Gelskamp 15a 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 397 mOSM
  • Liebhart's Dorflädchen und Café-StubeAm Gelskamp 15b 32758 Detmold
    Café · 427 mOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Im Teiche
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Park
    Park · 348 mOSM
  • Buena-Vista-FitnessclubWittekindstraße 26 32758 Detmold
    Sportzentrum · 487 mOSM
  • Bolzplatz Kreuzstraße
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Friedhof Jerxen-Orbke
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Grünland Stadtgymnasium
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache DetmoldAm Gelskamp 2 32758 Detmold
    Feuerwehr · 668 mOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 447 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 812 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 835 mOSM
  • Nienhagen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 183 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 183 m; Acker 5 €/m² in 183 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 2, Nr. 16: 4, Nr. 24: 2 …

Flurstück 81329 m²Klingenbergstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Safaripark, WildparkFlurstück 8413.596 m²Klingenbergstraße 1 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 14216.436 m²Klingenbergstraße 2 · 28,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 4410.158 m²Klingenbergstraße 8 · 26,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 943 m²Klingenbergstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 16710.530 m²Klingenbergstraße 12 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 227.764 m²Klingenbergstraße 15 · 26,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44324 m²Klingenbergstraße 16 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5327.972 m²Klingenbergstraße 16 · 49,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 938.901 m²Klingenbergstraße 16 · 17,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16615.724 m²Klingenbergstraße 16 · 70,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 512.430 m²Klingenbergstraße 17 · 48,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 562.516 m²Klingenbergstraße 19 · 15,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 92956 m²Klingenbergstraße 21 a · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498.701 m²Klingenbergstraße 24 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1043 m²Klingenbergstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 506.213 m²Klingenbergstraße 26 · 17,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 516.934 m²Klingenbergstraße 26 · 29,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2101.687 m²Klingenbergstraße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 107920.712 m²Klingenbergstraße 31 · 34,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11764.236 m²Klingenbergstraße 37 · 46,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10293.650 m²Klingenbergstraße 38 · 50,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1030694 m²Klingenbergstraße 38 · 68,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103113.642 m²Klingenbergstraße 42 · 34,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10324.343 m²Klingenbergstraße 44 · 25,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10046.165 m²Klingenbergstraße 46 · 47,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klingenbergstraße in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert150 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klingenbergstraße
AbkürzungKlingenbergstr.
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.947109
Längengrad8.855708
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR