Die Straße Klingenstraße liegt in Rosenberg im Bereich Rosenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rosenberg.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Rosenberg
Ev. Kindergarten
Rosenberg, Brücke, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 571 m, Tram 24,3 km
Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
5.989 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Klingenstraße, 74749 Rosenberg
Position: 49.454521, 9.477684
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rosenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 493 aktive Einheiten, 37,6 MW Nettoleistung, Solar 377 / 26,2 MW; Wind 4 / 9,6 MW; Speicher 106 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 1,2 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.420 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.105 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.445 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.036 Wohnungen, 802 Wohngebäude (Rosenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 8,8 %, Eigentümerquote 78,9 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 88 leerstehende Wohnungen (Rosenberg, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 245 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 571 m, Tram 24,3 km, Fernzug 39,8 km, Rufbus 245 m; Bus/Rufbus: Rosenberg, Brücke (245 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim, regionales Traumazentrum, Bad Mergentheim, 21,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Seitenbacher GmbH & Co., Buchen / Odenwald, Hubschrauberlandeplatz, Buchen (Odenwald), 12,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rosenberg (428 m); weiterführend: Schule am Limes Gemeinschaftsschule Osterburken (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 6 nächste Filialen bis 10 km: Rossmann 5,0 km, EDEKA 5,0 km, Netto Marken-Discount 5,1 km, PENNY 5,1 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,7 km |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 87,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 93,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 116,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.438 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.033 Kraftfahrzeuge insgesamt, 208 Krafträder, 98 Lkw (Rosenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hintere Kalbe, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 8,1 % FFH-Gebiet, 0,4 % Naturpark, 2,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kirnautal (Naturschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kirnautal (Naturschutzgebiet, 0,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kirnautal; Schönhelden | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Kirnautal; Schönhelden |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 4,9 %, Wald 33,2 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Rosenberg, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,3 Jahre (Rosenberg) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 2.021 Einwohner (Stand 31.12.2024), -41 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -30, -14,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 191 unter 10 Jahre (9,5 %), 494 ab 65 Jahre (24,4 %) (Rosenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 683 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -30 (108 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Rosenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 16 Sterbefälle (Rosenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.062 Einwohner (Rosenberg, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Osterburken, A081006, 5,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Öhringen, A006040, 27,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Wertheim/Lengfurt, A003066, 35,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Ev. Kindergarten 1,6 km, Unterm Regenbogen Ev. Kindergarten 1,6 km, Evangelischer Kindergarten 4,0 km, Kindergarten St. Martin 4,5 km |
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| Straßendaten zur Klingenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Klingenstr. |
| Postleitzahl | 74749 |
| Ort | Rosenberg |
| Ortsteil | Rosenberg |
| Breitengrad | 49.454521 |
| Längengrad | 9.477684 |
| Vorwahl | 06295 |
| Telefonnetz | Rosenberg Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Gemeinde | Rosenberg |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.