Klingenweg in 97980 Bad Mergentheim

Straßenprofil

Klingenweg in Bad Mergentheim

Die Straße Klingenweg liegt in Bad Mergentheim im Bereich Stuppach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97980 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stuppach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 14,1 km, A 6 27,6 km, A 7 33,2 km Luftlinie
  • Breitband83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klingenweg in Bad Mergentheim im Bereich Stuppach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 320 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 19,4 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,99 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.265 EUR/Ew., Steuerkraft 1.204 EUR/Ew., Einzelhandel 9.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +52 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -34
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Boxberg 14,1 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.404 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Tauber-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule320 mGrundschule am Kirchberg Stuppach/Neunkirchen
  • Weiterführende Schule5,1 kmEduard-Mörike-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita3,7 kmEvangelischer Kindergarten Althausen
  • Bus114 mStuppach, Ort, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmOsterburken, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBad Mergentheim, Bahnhof, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmCaritas-Krankenhaus Bad Mergentheim
  • Fernstraße8,6 km13.598 Kfz/Tag
  • A 8114,1 kmA 81 / AS Boxberg
  • A 627,6 kmA 6 / AS Kupferzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium33,3 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule57,3 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmEduard-Mörike-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule32,1 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule33,2 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenberg, Birkenberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Dörzbach - Krautheim, Taubergrund Weikersheim - Niederstetten · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzBad Mergentheim, Igersheim · 30,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 334 ha, Gewerbe 222 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bad Mergentheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuhaus (Naturschutzgebiet, 2,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Dörzbach - Krautheim; Taubergrund Weikersheim - Niederstetten; Westlicher Taubergrund | Landschaftsschutzgebiet: Bad Mergentheim; Igersheim; Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 19,4 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 669 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+52 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -34
  • Naturnähe65/10032,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10083,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlingenwegBad Mergentheim
Grundschule320 m

Grundschule am Kirchberg Stuppach/Neunkirchen

Kita3,7 km

Evangelischer Kindergarten Althausen

Bus114 m

Stuppach, Ort, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 19,4 km

Klinik / Notfall5,1 km

Caritas-Krankenhaus Bad Mergentheim

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2908,6 km

13.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97980 Bad Mergentheim, Boxberger Str.1Boxberger Str.1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Hammer-Straße 23 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlIgersheimer Str. 56 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKAE center Bad MergentheimJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHerrenwiesenstraße+7-9 97980 Bad+Mergentheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland IgersheimHermann-von-Mittnacht-Straße 10 97999 Igersheim
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DörzbachMarie-Curie-Straße 2 74677 Dörzbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad MergentheimBurgstr. 13-15 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJohann-Hammer-Straße 1 97980 Bad Mergentheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad MergentheimHerrenwiesenstraße 41 97980 Bad Mergentheim
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 75 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FreymüllerDorfstraße 108 97980 Bad Mergentheim
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk97980 Bad Mergentheim
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Schmeisers LandmetzgereiAm Gamberg 2 97959 Assamstadt
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Getränkehandel Bauhof
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Pazar Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur RoseGrünewaldstraße 8 97980 Bad Mergentheim
    Restaurant · 75 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Bistro
    Café · 5,0 kmOSM
  • Magic Star
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eis am SchlossBurgstraße 26 97980 Bad Mergentheim
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 173 mOSM
  • Friedhof Stuppach
    Friedhof · 223 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 286 mOSM
  • Altshausen Freibad
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Taubermobil
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • VGMT
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Mergentheim Abt. Wachbach97980 Bad Mergentheim
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizeirevier Bad Mergentheim
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Kläranlage Apfelbach
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.265 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.265 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klingenweg, 97980 Bad Mergentheim
Position: 49.446037, 9.749943

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97980

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klingenweg in Bad Mergentheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klingenweg
NameKlingenweg
Postleitzahl97980
OrtBad Mergentheim
OrtsteilStuppach
Breitengrad49.446037
Längengrad9.749943
Vorwahl07930, 07931, 07932, 07937, 07938
TelefonnetzBoxberg Baden, Bad Mergentheim, Niederstetten Württ, Dörzbach, Mulfingen Jagst
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisMain-Tauber-Kreis
GemeindeBad Mergentheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.204 EUR/Ew.BBSR INKAR