Klingerstr. / Klingerstraße in 99718 Clingen

Straßenprofil

Klingerstraße in Clingen

Die Straße Klingerstraße liegt in Clingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99718 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,9 km, A 38 26,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klingerstraße in Clingen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 773 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 937 m, Tram 24,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,15 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.423 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.541 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 17,9 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmStaatliche Grundschule Westerengel
  • Weiterführende Schule773 mStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita84 mDRK Kindertagesstätte Clingen
  • Bus96 mClingen, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn937 mGreußen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße15,1 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7117,9 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3826,4 kmA 38 / AS Berga
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,7 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule773 mStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,9 kmStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule14,6 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,2 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 5,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 10,43 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 937 m, Tram 24,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,15 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten88/100Netto Marken-Discount 894 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 11.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -15
  • Naturnähe53/1000,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen54/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 773 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlingerstraßeClingen
Grundschule5,9 km

Staatliche Grundschule Westerengel

Kita84 m

DRK Kindertagesstätte Clingen

Bus96 m

Clingen, Ort, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 37,3 km, Regionalbahn 937 m, Tram 24,7 km

Klinik / Notfall15,6 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 415,1 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 894 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99718 Greußen, Flattigstr. 13Flattigstr. 13 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 894 mQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAKarsten Hering e.K.Helbeeck 2 99718 Greußen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 477 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 249 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • KeitelDorfstraße 16
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Sagasser Getränke QuelleLindenstraße 99718 Greußen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Werksverkauf Greußner WurstfabrikVor dem Warthügel 9 99718 Greußen
    Metzgerei · 2,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Clingener Esel
    Restaurant · 477 mOSM
  • Bistro Kranert
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Café BergmannLindenstraße 56 99718 Greußen
    Café · 1,6 kmOSM
  • Zum Prinzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 249 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Friedhof Clingen
    Friedhof · 429 mOSM
  • Park
    Park · 877 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • SV Blau-Weiß Greußen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Greußen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 347 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • GR 04
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 92 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 92 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 4 €/m² in 279 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.423 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Clingen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 15495 m²Klingerstraße 1 · 82,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 135230 m²Klingerstraße 2 · 56,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 379/134438 m²Klingerstraße 2a · 60,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 132/2834 m²Klingerstraße 2b · 24,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 153124 m²Klingerstraße 3 · 74,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 136206 m²Klingerstraße 4 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 349/137513 m²Klingerstraße 4 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 152518 m²Klingerstraße 5 · 55,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 149137 m²Klingerstraße 9 · 59,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 140/1163 m²Klingerstraße 10 · 1,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14880 m²Klingerstraße 11 · 87,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99718

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klingerstraße in Clingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klingerstraße
AbkürzungKlingerstr.
Postleitzahl99718
OrtClingen
Breitengrad51.234367
Längengrad10.930538
Vorwahl03636
TelefonnetzGreussen
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeClingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR