Klöpperhecke in 97491 Aidhausen

Straßenprofil

Klöpperhecke in Aidhausen

Die Straße Klöpperhecke liegt in Aidhausen im Bereich Kerbfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97491 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kerbfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 15,1 km, A 71 18,9 km, A 7 30,9 km Luftlinie
  • Breitband1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klöpperhecke in Aidhausen im Bereich Kerbfeld erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 37,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,17 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.862 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 7.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Haßfurt 15,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 34.284 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,1 kmGrundschule Hofheim i.UFr.
  • Weiterführende Schule4,1 kmMittelschule Hofheim i.UFr.
  • Kita2,2 kmKindergarten Humprechtshausen
  • Bus93 mKerbfeld Humprechtsh. Straße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,9 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmHaßfurt, ca. 302 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmHaßberg-Kliniken, Haus Haßfurt
  • Fernstraße15,4 km34.284 Kfz/Tag
  • A 7015,1 kmA 70 / AS Haßfurt
  • A 7118,9 kmA 71 / AS Maßbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUrlesbachtal · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBundorfer Wald und Quellbäche der Baunach, Geißleraue und Aurachwiesen bei Ostheim · 12,3 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald · 12,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 21,2 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haßberge (Naturpark, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Urlesbachtal (Naturschutzgebiet, 4,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach; Geißleraue und Aurachwiesen bei Ostheim; Haßbergetrauf von Königsberg bis Stadtlauringen; Mausohrkolonien in den Haßbergen und im Itz-Baunach-Hügelland; Naturschutzgebiet 'Urlesbachtal'

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 37,9 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 18,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,1 km, weiterführend 4,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlöpperheckeAidhausen
Grundschule4,1 km

Grundschule Hofheim i.UFr.

Kita2,2 km

Kindergarten Humprechtshausen

Bus93 m

Kerbfeld Humprechtsh. Straße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 40,9 km, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 37,9 km

Klinik / Notfall11,5 km

Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7015,4 km

34.284 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Elbe-Straße 1 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97461 Hofheim, Industriestr. 15aIndustriestr. 15a 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+23 97461 Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAFrische-Center HöchnerAm Sänniggrund 8 97461 Hofheim
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • MüllerHofheim (Unterfranken)Am Sänniggrund 12 97461 Hofheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 113 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 295 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Werner LutzLindenstraße 2 97491 Aidhausen
    Bäckerei · 113 mOSM
  • Metzgerei KaiserKaiserstraße 2 97491 Aidhausen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Aidhäuser DorflädleKaiserstraße 2 97491 Aidhausen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Beyer
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus am Schmitt-BrunnenAm Schmittbrunnen 1 97491 Aidhausen
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Trick_17
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Maya's Unverpacktladen & CaféHauptstraße 12 97461 Hofheim in Unterfranken
    Café · 4,3 kmOSM
  • Eiscafe De La Luna
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • SV Friesenhausen
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FeuerwehrSeestraße 7 97519 Riedbach
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • WEA 10
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.862 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klöpperhecke, 97491 Aidhausen
Position: 50.137924, 10.463220

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klöpperhecke in Aidhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klöpperhecke
NameKlöpperhecke
Postleitzahl97491
OrtAidhausen
OrtsteilKerbfeld
Breitengrad50.137924
Längengrad10.46322
Vorwahl09523, 09526
TelefonnetzHofheim i Ufr, Riedbach
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeAidhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR