Klötitzer Str. / Klötitzer Straße in 04758 Liebschützberg

Straßenprofil

Klötitzer Straße in Liebschützberg

Die Straße Klötitzer Straße liegt in Liebschützberg im Bereich Laas. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laas.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 21,6 km, A 4 38,1 km, A 13 40,8 km Luftlinie
  • Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klötitzer Straße in Liebschützberg im Bereich Laas erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 754 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 37,7 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.725 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 21,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Cavertitz
  • Weiterführende Schule6,2 kmOberschule Strehla
  • Kita671 mKindertageseinrichtung / "Kinderland" / OT Laas
  • Bus754 mLaas (Liebschützberg), Abzweig Strehla, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße20,6 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1421,6 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 438,1 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule52,5 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOberschule Strehla · Oberschule
  • Berufliche Schule5,4 kmPrivates Bildungszentrum für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule8,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLiebschützer Höhenzug, Riesaer Döllnitzaue · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 1,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 7,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Liebschützer Höhenzug; Riesaer Döllnitzaue | Naturschutzgebiet: Langes Holz - Radeland | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10087,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,6 km, 3.059 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 754 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 37,7 km, ca. 47 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 24,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 6,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klötitzer StraßeLiebschützberg
Grundschule2,4 km

Grundschule Cavertitz

Kita671 m

Kindertageseinrichtung / "Kinderland" / OT Laas

Bus754 m

Laas (Liebschützberg), Abzweig Strehla, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 754 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 37,7 km

Klinik / Notfall14,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18320,6 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 6,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMALindenstraße+23B 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • EDEKAdiska OschatzFriedensstraße 2 E 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01616 Strehla, An der alten Leimfabrik 1An der alten Leimfabrik 1 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 901 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 846 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Kaufhaus Cavertitz
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt Böhnisch
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • Backhaus TaubeMühlweg 2 04758 Oschatz
    Bäckerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SiebenBürger Sachsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 901 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 905 mOSM
  • BurgcaféAm Winkel 2
    Café · 3,6 kmOSM
  • Softeis-OaseHandwerkergasse 8 04758 Liebschützberg
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • evangelische Kirche
    Friedhof · 846 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Sporthalle Cavertitz
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Schlosspark Lampertswalde
    Park · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Laas
    Feuerwehr · 710 mOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.725 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klötitzer Straße in Liebschützberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klötitzer Straße
AbkürzungKlötitzer Str.
Postleitzahl04758
OrtLiebschützberg
OrtsteilLaas
Breitengrad51.363514
Längengrad13.134586
Vorwahl03435, 034363, 035264
TelefonnetzOschatz, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeLiebschützberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR