Klopstockstr. / Klopstockstraße in 24103 Kiel

Straßenprofil

Klopstockstraße in Kiel

Die Straße Klopstockstraße liegt in Kiel im Bereich Exerzierplatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24103 zugeordnet. Ortsteilbezug: Exerzierplatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 1,5 km, A 210 5,1 km, A 21 18,7 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klopstockstraße in Kiel im Bereich Exerzierplatz erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 366 m, weiterführend 89 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 222 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 3,6 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 1,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule366 mMuhliusschule, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel
  • Weiterführende Schule89 mHumboldt-Schule
  • Kita134 mKita Jakobi Kiel
  • Bus222 mKiel Kunsthochschule, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,2 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall979 mUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße3,7 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2151,5 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2105,1 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium89 mHumboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmFriedrich Junge Gemeinschaftsschule Schreventeich · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule78,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule844 mGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 366 m, weiterführend 89 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 222 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 3,6 km, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 531 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlopstockstraßeKiel
Grundschule366 m

Muhliusschule, Grundschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel

Kita134 m

Kita Jakobi Kiel

Bus222 m

Kiel Kunsthochschule, ca. 209 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 222 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 1,2 km, Rufbus 3,6 km

Klinik / Notfall979 m

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2153,7 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 620 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 531 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPreusserstraße 1-9 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 620 m
  • EDEKAEDEKAHolstenstraße 55-59 24103 Kiel
    Lebensmittel · 820 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 973 mQuelle
  • PENNYPenny Ecke LornsenstraßeHoltenauer Str.84 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 981 m
  • LidlLidlKirchhofallee 68 24114 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24116, Weißenburgstr. 21-29Weißenburgstr. 21-29 24116 Kiel
    Drogerie · 531 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHolstenstraße 1-11 24103 Kiel
    Drogerie · 923 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 164 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weltladen KielWilhelminenstraße 51 24103 Kiel
    Kiosk / Convenience · 164 mOSM
  • Restez!Sternstraße 18 24116 Kiel
    Bäckerei · 330 mOSM
  • Fleischerei HaschHoltenauer Straße 36 24105 Kiel
    Metzgerei · 669 mOSM
  • Belen Obst + Gemüse
    Obst/Gemüse · 720 mOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Farina FeliceKnooper Weg 44
    Restaurant · 124 mOSM
  • Croque Bonjour
    Imbiss / Fast Food · 131 mOSM
  • LoppokaffeeJungfernstieg 22 24103 Kiel
    Café · 207 mOSM
  • SternstundeJungfernstieg 27a 24116 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 253 mOSM
  • N'ice
    Eisdiele · 553 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • WingTsun-Akademie Kiel
    Sportzentrum · 122 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 158 mOSM
  • Körnerstraße
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Schrevenpark
    Park · 284 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Muthesius Kunsthochschule
    Fahrradverleih · 213 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 445 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion KielGartenstraße 7 24103 Kiel
    Polizei · 186 mOSM
  • Hauptfeuerwache KielWestring 325 24116 Kiel
    Feuerwehr · 699 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaftsbetrieb Kiel (ABK)
    Recyclingcontainer · 256 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 257 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Klopstockstraße, 24103 Kiel
Position: 54.326015, 10.125983

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 43405 m²Klopstockstraße 1 · 50,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42335 m²Klopstockstraße 3 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41349 m²Klopstockstraße 5 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40434 m²Klopstockstraße 7 · 68,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 39410 m²Klopstockstraße 9 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38400 m²Klopstockstraße 11 · 69,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 22404 m²Klopstockstraße 15 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21534 m²Klopstockstraße 17 · 47,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24103

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klopstockstraße in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klopstockstraße
AbkürzungKlopstockstr.
Postleitzahl24103
OrtKiel
OrtsteilExerzierplatz
Breitengrad54.326015
Längengrad10.125983
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR