Klosterstr. / Klosterstraße in 07646 Stadtroda

Straßenprofil

Klosterstraße in Stadtroda

Die Straße Klosterstraße liegt in Stadtroda im Bereich Stadtroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,9 km, A 9 8,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterstraße in Stadtroda im Bereich Stadtroda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 656 m, weiterführend 713 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, Regionalbahn 834 m, Tram 6,6 km, Fernzug 9,5 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 3,9 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule656 mMilo Barus
  • Weiterführende Schule713 mJ. H. Pestalozzi
  • Kita423 mIntegrative AWO-Kita Haus Sonnenschein
  • Bus313 mStadtroda, Rathaus, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn834 mStadtroda, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram6,6 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße1,8 km57.046 Kfz/Tag
  • A 43,9 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 98,9 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium713 mJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmWerkstattschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule611 mAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule6,9 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 313 m, Regionalbahn 834 m, Tram 6,6 km, Fernzug 9,5 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100NORMA 796 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112
  • Schulen93/100Grundschule 656 m, weiterführend 713 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 57.046 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterstraßeStadtroda
Grundschule656 m

Milo Barus

Kita423 m

Integrative AWO-Kita Haus Sonnenschein

Bus313 m

Stadtroda, Rathaus, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, Regionalbahn 834 m, Tram 6,6 km, Fernzug 9,5 km

Klinik / Notfall12,6 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,8 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 796 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 796 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 875 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 970 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07747, Ebereschenstr. 7Ebereschenstr. 7 07747 Jena
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 314 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 310 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 169 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 411 mOSM
  • Getränke QuelleGernewitzer Straße 4 07646 Stadtroda
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Orient Döner
    Restaurant · 310 mOSM
  • Eiscafe Stadtroda
    Eisdiele · 428 mOSM
  • Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 613 mOSM
  • Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Hofcafé Papiermühle
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 30 mOSM
  • ParkKlosterstraße 07646 Stadtroda
    Park · 79 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 294 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 429 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 698 mOSM
  • Freibad StadtrodaGeraer Straße 07646 Stadtroda
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StadtrodaBreiter Weg 20 07646 Stadtroda
    Feuerwehr · 630 mOSM
  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 959 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 169 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 623 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 666 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet (WB) 80 €/m² in 1 m; Acker (A) 1 €/m² in 45 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B), Zone Klinikum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 801/22.072 m²Klosterstraße 1 · 16,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 800290 m²Klosterstraße 3 · 49,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 794160 m²Klosterstraße 15 · 91,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 793260 m²Klosterstraße 17 · 86,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 792150 m²Klosterstraße 19 · 75,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 714130 m²Klosterstraße 20 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791151 m²Klosterstraße 21 · 80,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 715100 m²Klosterstraße 22 · 92,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79069 m²Klosterstraße 23 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 716100 m²Klosterstraße 24 · 84,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 789120 m²Klosterstraße 25 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 717130 m²Klosterstraße 26 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 788160 m²Klosterstraße 27 · 84,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 718100 m²Klosterstraße 28 · 76,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 787/2168 m²Klosterstraße 29 · 64,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 787/1139 m²Klosterstraße 29a · 73,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 719/288 m²Klosterstraße 30 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 802/3159 m²Klosterstraße 31 · 57,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 719/191 m²Klosterstraße 32 · 95,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 804320 m²Klosterstraße 33 · 84,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 805690 m²Klosterstraße 35 · 56,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 784180 m²Klosterstraße 36 · 81,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 806320 m²Klosterstraße 37 · 36,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 777/14.886 m²Klosterstraße 38 · 23,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 80760 m²Klosterstraße 39 · 93,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78391 m²Klosterstraße 40 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 808230 m²Klosterstraße 41 · 42,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78230 m²Klosterstraße 42 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 809490 m²Klosterstraße 43 · 27,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 78160 m²Klosterstraße 44 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 810520 m²Klosterstraße 45 · 35,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 811340 m²Klosterstraße 47 · 36,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 812315 m²Klosterstraße 49 · 83,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 813691 m²Klosterstraße 51 · 58,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 776/2200 m²Klosterstraße 52 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 776/1110 m²Klosterstraße 52a · 89,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 815130 m²Klosterstraße 53 · 91,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 775277 m²Klosterstraße 54 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 816800 m²Klosterstraße 55 · 66,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 773275 m²Klosterstraße 56 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 817320 m²Klosterstraße 57 · 72,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 772244 m²Klosterstraße 58 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 818260 m²Klosterstraße 59 · 39,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 771114 m²Klosterstraße 60 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 819260 m²Klosterstraße 61 · 41,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 770160 m²Klosterstraße 62 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 768220 m²Klosterstraße 66 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 821/1661 m²Klosterstraße 67 · 33,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 767/2448 m²Klosterstraße 68 · 37,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterstraße in Stadtroda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²sonstige Sondergebiete (SO), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterstraße
AbkürzungKlosterstr.
Postleitzahl07646
OrtStadtroda
OrtsteilStadtroda
Breitengrad50.86068
Längengrad11.723612
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeStadtroda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR