Klosterstr. / Klosterstraße in 99759 Münchenlohra

Straßenprofil

Klosterstraße in Münchenlohra

Die Straße Klosterstraße liegt in Münchenlohra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99759 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,9 km, A 71 41,8 km, A 36 47,4 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klosterstraße in Münchenlohra erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Klosterstraße in Münchenlohra ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 306 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 3,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 12,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.802 EUR/Ew., Steuerkraft 546 EUR/Ew., Einzelhandel 7.183 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 4,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 22.195 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmStaatliche Grundschule Nohra
  • Weiterführende Schule12,5 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita1,6 kmKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus306 mGroßlohra, Münchenlohra, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn44,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmNohra (Wipper), ca. 28 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße4,6 km22.195 Kfz/Tag
  • A 384,9 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 7141,8 kmA 71 / AS Heldrungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmStaatliches Gymnasium "Friedrich Schiller" Bleicherode · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Menteroda · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStaatliche Regelschule "Hainleite" Wolkramshausen · Regelschule
  • Berufliche Schule12,1 kmStaatliches Berufsschulzentrum Nordhausen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule Bleicherode Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuerkopf, Westliche Hainleite · 32,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestliche Hainleite - Wöbelsburg · 33,5 % FFH, Westliche Hainleite - Wöbelsburg · 33,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDün - Helbetal · 26,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westliche Hainleite (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westliche Hainleite (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westliche Hainleite - Wöbelsburg | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Feuerkopf; Westliche Hainleite | Vogelschutzgebiet: Westliche Hainleite - Wöbelsburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 306 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1003,99 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Bleicherode 4,9 km
  • Alltagsversorgung78/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 9,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-32 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -2
  • Schulen46/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 12,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 3,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KlosterstraßeMünchenlohra
Grundschule2,4 km

Staatliche Grundschule Nohra

Kita1,6 km

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Bus306 m

Großlohra, Münchenlohra, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, S-Bahn 44,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall13,7 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,6 km

22.195 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMANordhäuser+Straße+119 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAAlexander Graf e.K.Karl-Liebknecht-Str. 40 99752 Bleicherode
    Lebensmittel · 6,8 km
  • LidlLidlHeerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99752 Bleicherode, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WertherAm Helmeberg 1 99735 Werther
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBleicherode, 99752, Heerweg 55Heerweg 55 99752 Bleicherode
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld86,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 17 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 17 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote86,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Kleinwenden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99759

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klosterstraße in Münchenlohra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klosterstraße
AbkürzungKlosterstr.
Postleitzahl99759
OrtGroßlohra
Breitengrad51.421951
Längengrad10.666174
Vorwahl036338
TelefonnetzBleicherode
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeGroßlohra

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft546 EUR/Ew.BBSR INKAR