Klotzscher Hauptstr. / Klotzscher Hauptstraße in 01109 Dresden

Straßenprofil

Klotzscher Hauptstraße in Dresden

Die Straße Klotzscher Hauptstraße liegt in Dresden im Bereich Klotzsche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klotzsche.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,2 km, A 13 3,1 km, A 17 11,7 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klotzscher Hauptstraße in Dresden im Bereich Klotzsche erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 741 m, weiterführend 577 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 376 m, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Flughafen 2,2 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule741 mFreie Gartenstadtschule Hellerau - Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule577 mGymnasium Dresden-Klotzsche
  • Kita0 mOmse e. V. / Naturkindertagesstätte / "Koboldland"
  • Bus371 mDresden Rathaus Klotzsche, ca. 316 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmDresden Bahnhof Klotzsche, ca. 819 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDresden Bahnhof Klotzsche, ca. 819 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße2,3 km96.026 Kfz/Tag
  • A 42,2 kmA 4 / AS Dresden-Flughafen
  • A 133,1 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium577 mGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule791 m82. Oberschule Dresden "Am Flughafen" · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule3,4 kmFörderzentrum „Johann-Friedrich-Jencke“ Dresden mit dem Förderschwerpunkt Hören · Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 425 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 371 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 376 m, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 741 m, weiterführend 577 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 96.026 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld34/100Dresden 2,6 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klotzscher HauptstraßeDresden
Grundschule741 m

Freie Gartenstadtschule Hellerau - Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita0 m

Omse e. V. / Naturkindertagesstätte / "Koboldland"

Bus371 m

Dresden Rathaus Klotzsche, ca. 316 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 376 m

Klinik / Notfall4,8 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,3 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 425 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 932 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlKarl-Marx-Str. 20 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 425 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTravemünder Straße 1 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01109 Dresden, Sagarder Weg 1Sagarder Weg 1 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAE center JäckelProvianthofstraße 3 01099 Dresden
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-WeixdorfHohenbusch-Markt 1 01108 Dresden
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 932 mQuelle
  • dmdm drogerie marktBoltenhagener Straße 68 01109 Dresden
    Drogerie · 987 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden WeixdorfHohenbusch-Markt 1b 01108 Dresden
    Tierbedarf · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 155 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 76 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 409 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei FiedlerKieler Straße 64 01109 Dresden
    Bäckerei · 155 mOSM
  • Fleischerei Kunz & Martin GbR
    Metzgerei · 378 mOSM
  • Obst Gemüse GetränkeMarkt 2 01109 Dresden
    Kiosk / Convenience · 606 mOSM
  • bilgroKönigsbrücker Landstraße 90 01109 Dresden
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Obst & Gemüse Müller
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klotzscher SommerwirtschaftKlotzscher Hauptstraße 27 01109 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 76 mOSM
  • Anno Domini
    Restaurant · 86 mOSM
  • Kathi's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 391 mOSM
  • Café Königswald
    Café · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • An den Ruschewiesen
    Spielplatz · 56 mOSM
  • Sportstätte Klotzscher HauptstraßeKlotzscher Hauptstraße 29f 01109 Dresden
    Sportzentrum · 219 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Park
    Park · 345 mOSM
  • Alter FriedhofAm Hellerrand 2a 01109 Dresden
    Friedhof · 381 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rathaus Klotzsche
    Carsharing · 354 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizei
    Polizei · 338 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Dresden-Klotzsche
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 409 mOSM
  • KuB GmbH
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 208/2753 m²Klotzscher Hauptstraße 1 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/a840 m²Klotzscher Hauptstraße 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207820 m²Klotzscher Hauptstraße 3 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189470 m²Klotzscher Hauptstraße 4 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206700 m²Klotzscher Hauptstraße 5 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205640 m²Klotzscher Hauptstraße 7 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186450 m²Klotzscher Hauptstraße 8 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204690 m²Klotzscher Hauptstraße 9 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/a1.050 m²Klotzscher Hauptstraße 10 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203720 m²Klotzscher Hauptstraße 11 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.670 m²Klotzscher Hauptstraße 12 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202750 m²Klotzscher Hauptstraße 13 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/e1.300 m²Klotzscher Hauptstraße 14 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201780 m²Klotzscher Hauptstraße 15 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/1871 m²Klotzscher Hauptstraße 17 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192830 m²Klotzscher Hauptstraße 19 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/12566 m²Klotzscher Hauptstraße 20 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/o570 m²Klotzscher Hauptstraße 21 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/k1.580 m²Klotzscher Hauptstraße 22 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/41.127 m²Klotzscher Hauptstraße 22a · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/31.068 m²Klotzscher Hauptstraße 23 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/3752 m²Klotzscher Hauptstraße 23b · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3042.040 m²Klotzscher Hauptstraße 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/2760 m²Klotzscher Hauptstraße 25 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/42.817 m²Klotzscher Hauptstraße 26 · 24,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1811.830 m²Klotzscher Hauptstraße 27 · 25,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 176/b10.970 m²Klotzscher Hauptstraße 29f · 2,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1763.049 m²Klotzscher Hauptstraße 31 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/2553 m²Klotzscher Hauptstraße 35 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/c750 m²Klotzscher Hauptstraße 37 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/b690 m²Klotzscher Hauptstraße 39 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/a710 m²Klotzscher Hauptstraße 41 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1711.100 m²Klotzscher Hauptstraße 43 · 8,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klotzscher Hauptstraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klotzscher Hauptstraße
AbkürzungKlotzscher Hauptstr.
Postleitzahl01109
OrtDresden
OrtsteilKlotzsche
Breitengrad51.110298
Längengrad13.769658
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR