Klüter Heide in 32758 Detmold

Straßenprofil

Klüter Heide in Detmold

Die Straße Klüter Heide liegt in Detmold im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 18,3 km, A 2 18,5 km, A 30 27,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Klüter Heide in Detmold im Bereich Innenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 750 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 20,6 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 18,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmOetternbachschule Gemeinschaftsgrundschule (Grundschul- verbund) der Stadt Detmold -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule750 mAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V.
  • Kita74 mSpielgruppe Pauluszwerge
  • Bus90 mDt-Klüt, Mittelstraße, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,4 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße4,0 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3318,3 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 218,5 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium750 mAugust-Hermann-Francke-Gymnasium Detmold -Sek.I u.II-Ev.priv.Gymn. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule750 mAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmAugust-Hermann-Francke-Hauptschule Detm. -Sek.I-Ev.priv.Hauptsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Hauptschule
  • Berufliche Schule750 mAugust-Hermann-Francke-Berufskolleg als Ersatzschule in freier Trägerschaft des Christl.Schulver. Lippe e.V., Sek.II · Berufskolleg
  • Förderschule1,4 kmChristian-Morgenstern-Schule Förderschule des Kreises Lippe Förderschwerp. Emot.u. soziale Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 20,6 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Kaufland 605 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 18,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Klüter HeideDetmold
Grundschule1,3 km

Oetternbachschule Gemeinschaftsgrundschule (Grundschul- verbund) der Stadt Detmold -Primarstufe-

Kita74 m

Spielgruppe Pauluszwerge

Bus90 m

Dt-Klüt, Mittelstraße, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, S-Bahn 17,4 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,0 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 605 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 605 mQuelle
  • EDEKAEDEKA GebhardtGeorgstraße 3 32756 Detmold
    Lebensmittel · 988 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlAnne-Frank-Str. 7 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 471 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 76 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brandt Getränke
    Getränkemarkt · 471 mOSM
  • Spar expressLemgoer Straße 111 32756 Detmold
    Kiosk / Convenience · 593 mOSM
  • Bäckerei Karlchens BackstubeErnst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Bäckerei · 657 mOSM
  • Geball
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • bei Ivo
    Restaurant · 76 mOSM
  • Atrium DetmoldErnst-Hilker-Straße 3 32758 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 317 mOSM
  • Grillimbiss Rauchfang
    Imbiss / Fast Food · 708 mOSM
  • Liebhart's Dorflädchen und Café-StubeAm Gelskamp 15b 32758 Detmold
    Café · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé SalvatoreBruchstraße 19 32756 Detmold
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 565 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 643 mOSM
  • Friedhof Klüt
    Friedhof · 821 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 847 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LZ MitteAm Gelskamp
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • PolizeiCharles-Lindbergh-Ring 12,12a
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 86 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 89 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 41 m; gewerbliche Baufläche 34 €/m² in 41 m; Acker 5 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 796 m²Klüter Heide 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383581 m²Klüter Heide 1 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242269 m²Klüter Heide 3 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424775 m²Klüter Heide 5 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81785 m²Klüter Heide 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419470 m²Klüter Heide 8 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20727 m²Klüter Heide 9 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83895 m²Klüter Heide 10 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21975 m²Klüter Heide 11 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84976 m²Klüter Heide 12 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22975 m²Klüter Heide 13 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85976 m²Klüter Heide 14 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23975 m²Klüter Heide 15 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86975 m²Klüter Heide 16 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24975 m²Klüter Heide 17 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87942 m²Klüter Heide 18 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25975 m²Klüter Heide 19 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88942 m²Klüter Heide 20 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26975 m²Klüter Heide 21 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89975 m²Klüter Heide 22 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27975 m²Klüter Heide 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90975 m²Klüter Heide 24 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28975 m²Klüter Heide 25 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91944 m²Klüter Heide 26 · 17,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29975 m²Klüter Heide 27 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.173 m²Klüter Heide 28 · 27,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 396605 m²Klüter Heide 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3991.011 m²Klüter Heide 31 · 15,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Klüter Heide in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Klüter Heide
NameKlüter Heide
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.956539
Längengrad8.880062
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR