Kneippstr. / Kneippstraße in 32049 Herford

Straßenprofil

Kneippstraße in Herford

Die Straße Kneippstraße liegt in Herford im Bereich Schwarzenmoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenmoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05206, 05221, 05222, 05224, 05228

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,6 km, A 30 7,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kneippstraße in Herford im Bereich Schwarzenmoor erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 911 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,9 km, Fernzug 2,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.805 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +518 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +256
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herford-Ost 2,6 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule911 mStädt. Gem. Grundschule Landsberger Straße - Offene Ganztagsschule -
  • Weiterführende Schule1,0 kmErnst-Barlach-Realschule Städt. Realschule mit bilingualem Zweig
  • Kita498 mAWO-Kindertagesstätte-FamZ Schwarzenmoor
  • Bus270 mHerford, Beethovenstraße, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHerford, Bahnhof, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Tram8,9 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall391 mKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße4,4 km22.053 Kfz/Tag
  • A 22,6 kmA 2 / AS Herford-Ost
  • A 307,7 kmA 30 / AS Kirchlengern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmKönigin-Mathilde-Gymnasium der Stadt Herford · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 kmStädt. Gesamtschule Herford - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmErnst-Barlach-Realschule Städt. Realschule mit bilingualem Zweig · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufskolleg am Wilhelmsplatz des Instituts f. Weiterbildung in Wirt- schaft u. Gesellschaft e.V., - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmEickhofschule Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung des Kreises Herford · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbeke-Kinzbachtal, NSG Asbeketal · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald nördlich Bad Salzuflen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Exterbachsieksystem · 57,3 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.122 ha, Gewerbe 468 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes <Aa-Niederung südl. Herford> (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Asbeke-Kinzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald nördlich Bad Salzuflen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Exterbachsieksystem; LSG-Herforder Bergland; LSG-Lipper Bergland; LSG-Lipper Bergland mit Bega-Huegelland und westlichem Lipper Bergland sowie Ravensberger Huegelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,9 km, Fernzug 2,6 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 816 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 391 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1006,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 22.053 Kfz/Tag
  • Standortmarkt78/100Kaufkraft 30.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.805 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KneippstraßeHerford
Grundschule911 m

Städt. Gem. Grundschule Landsberger Straße - Offene Ganztagsschule -

Kita498 m

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Schwarzenmoor

Bus270 m

Herford, Beethovenstraße, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, Regionalbahn 2,6 km, Tram 8,9 km, Fernzug 2,6 km

Klinik / Notfall391 m

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,4 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 816 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32049 Herford, Mozartstr. 5Mozartstr. 5 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 816 mQuelle
  • LidlLidlMindener Straße 69 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWaltgeristraße 93 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKANP-Markt HerfordMühlentrift 14 32049 Herford
    Lebensmittel · 1,2 km
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Elverdisser StraßeElverdisser Str. 54 32052 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerford, 32049, Waltgeristr. 77Waltgeristr. 77 32049 Herford
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBäckerstraße 35 32052 Herford
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herford-InnenstadtLiebigstraße 6 32052 Herford
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 289 mnächste lokale Versorgung
  • Café 287 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bude.97
    Kiosk / Convenience · 289 mOSM
  • Hensel GmbH
    Bäckerei · 463 mOSM
  • Markant Getränke
    Getränkemarkt · 647 mOSM
  • Fleischerei KullerLübberlindenweg 20 32049 Herford
    Metzgerei · 930 mOSM
  • Pavillon
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Wohlfühl-Oase
    Café · 287 mOSM
  • Hotel VivendiParacelsusstraße 14 32049 Herford
    Restaurant · 441 mOSM
  • Calimero
    Eisdiele · 739 mOSM
  • Schalk32049
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Cago
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Kneippstraße
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Park
    Park · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 714 mOSM
  • Erika-Friedhof
    Friedhof · 931 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 942 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache HerfordWerrestraße 103a 32049 Herford
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde HerfordHansastraße 54 32049 Herford
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BreEnt GmbH
    Recyclingcontainer · 339 mOSM
  • PreZero
    Glascontainer · 342 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Altes Klärwerk
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.181 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 195 €/m² in 134 m; Wohnbaufläche 190 €/m² in 171 m; Wohnbaufläche 175 €/m² in 195 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 285430 m²Kneippstraße 2 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273440 m²Kneippstraße 3 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290186 m²Kneippstraße 4 a · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291186 m²Kneippstraße 4 b · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274439 m²Kneippstraße 5 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236405 m²Kneippstraße 6 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275478 m²Kneippstraße 7 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237416 m²Kneippstraße 8 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272440 m²Kneippstraße 9 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238413 m²Kneippstraße 10 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271669 m²Kneippstraße 11 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228768 m²Kneippstraße 12 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229544 m²Kneippstraße 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227565 m²Kneippstraße 16 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302905 m²Kneippstraße 17 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262466 m²Kneippstraße 18 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430564 m²Kneippstraße 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261470 m²Kneippstraße 20 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313524 m²Kneippstraße 21 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226596 m²Kneippstraße 22 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267439 m²Kneippstraße 23 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225585 m²Kneippstraße 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265413 m²Kneippstraße 25 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260423 m²Kneippstraße 26 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264570 m²Kneippstraße 27 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259441 m²Kneippstraße 28 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251608 m²Kneippstraße 30 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250715 m²Kneippstraße 32 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263576 m²Kneippstraße 33 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305579 m²Kneippstraße 34 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230537 m²Kneippstraße 35 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304597 m²Kneippstraße 36 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303547 m²Kneippstraße 38 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292436 m²Kneippstraße 40 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kneippstraße in Herford

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kneippstraße
AbkürzungKneippstr.
Postleitzahl32049
OrtHerford
OrtsteilSchwarzenmoor
Breitengrad52.123852
Längengrad8.700906
Vorwahl05206, 05221, 05222, 05224, 05228
TelefonnetzBielefeld-Jöllenbeck, Herford, Bad Salzuflen, Enger Westf, Vlotho-Exter
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeHerford, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 778 / B2 778 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR