Knickweg in 24114 Kiel

Straßenprofil

Knickweg in Kiel

Die Straße Knickweg liegt in Kiel im Bereich Südfriedhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24114 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südfriedhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 552 m, A 210 3,0 km, A 7 18,2 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Knickweg in Kiel im Bereich Südfriedhof erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 788 m, weiterführend 421 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, Regionalbahn 896 m, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,2 km, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Mitte 552 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule788 mFriedrich Junge Gemeinschaftsschule Schreventeich
  • Weiterführende Schule421 mFreie Waldorfschule Kiel
  • Kita119 mKindertagespflege 780
  • Bus214 mKiel Hasselrade, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn896 mKiel-Hassee CITTI-PARK, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße1,6 km70.317 Kfz/Tag
  • A 215552 mA 215 / AS Kiel-Mitte
  • A 2103,0 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule788 mFriedrich Junge Gemeinschaftsschule Schreventeich · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum am Schützenpark der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts, RBZ am Schützenpark · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmGutenbergschule Kiel -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, Regionalbahn 896 m, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,2 km, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 648 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 788 m, weiterführend 421 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KnickwegKiel
Grundschule788 m

Friedrich Junge Gemeinschaftsschule Schreventeich

Kita119 m

Kindertagespflege 780

Bus214 m

Kiel Hasselrade, ca. 269 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, Regionalbahn 896 m, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,2 km

Klinik / Notfall3,1 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2151,6 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 648 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 842 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlendamm 1 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 648 m
  • LidlLidlKieler Str. 32-38 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24119 Kronshagen, Claus-Sinjen-Str. 33Claus-Sinjen-Str. 33 24119 Kronshagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MünsterHamburger Chaussee 178 24113 Kiel
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MettenhofKurt-Schumacher-Platz 13 24109 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland KielSkandinaviendamm 299 24109 Kiel
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24113, Mühlendamm 1Mühlendamm 1 24113 Kiel
    Drogerie · 842 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerzog-Friedrich-Straße 30-42 24103 Kiel
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 711 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 63 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 415 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Citti Tank KielMühlendamm 3 24113 Kiel
    Kiosk / Convenience · 711 mOSM
  • BrotgartenMühlendamm 1
    Bäckerei · 723 mOSM
  • Getränke-/Weinhandlung Jörgen Petersen & Sohn KGVolbehrstraße 41 24119 Kronshagen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei Seemann
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Belen
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dalmacija
    Restaurant · 229 mOSM
  • Die kleine SchneckereiHofholzallee 22 24109 Kiel
    Café · 434 mOSM
  • OM Fresh & Healthy
    Imbiss / Fast Food · 732 mOSM
  • Giovanni L.
    Eisdiele · 775 mOSM
  • Kleiner KobelCalvinstraße 20 24114 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 63 mOSM
  • Park
    Park · 65 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Kiliaplatz
    Sportzentrum · 395 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 782 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 831 mOSM
  • Zulassungstelle
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeizentrum Eichhof, Landespolizeiamt, Landeskriminalamt, BezirksrevierMühlenweg 166 24116 Kiel
    Polizei · 1,5 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KronshagenNußbaumkoppel 1 24119 Kronshagen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 415 mOSM
  • ABK KIel
    Recyclingcontainer · 879 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Knickweg, 24114 Kiel
Position: 54.318741, 10.095645

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 30: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 217430 m²Knickweg 1 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86391 m²Knickweg 2 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218329 m²Knickweg 3 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85387 m²Knickweg 4 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219393 m²Knickweg 5 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84351 m²Knickweg 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220368 m²Knickweg 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83370 m²Knickweg 8 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221364 m²Knickweg 9 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82360 m²Knickweg 10 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222373 m²Knickweg 11 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81383 m²Knickweg 12 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223346 m²Knickweg 13 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80371 m²Knickweg 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224348 m²Knickweg 15 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79364 m²Knickweg 16 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225376 m²Knickweg 17 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78363 m²Knickweg 18 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226310 m²Knickweg 19 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77371 m²Knickweg 20 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227311 m²Knickweg 21 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76370 m²Knickweg 22 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228329 m²Knickweg 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75386 m²Knickweg 24 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229332 m²Knickweg 25 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74423 m²Knickweg 26 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230311 m²Knickweg 27 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104271 m²Knickweg 28 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10649 m²Knickweg 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72364 m²Knickweg 30 · 35,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10525 m²Knickweg 30 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71316 m²Knickweg 32 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70374 m²Knickweg 34 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69389 m²Knickweg 36 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008 m²Knickweg 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24114

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Knickweg in Kiel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Knickweg
NameKnickweg
Postleitzahl24114
OrtKiel
OrtsteilSüdfriedhof
Breitengrad54.318741
Längengrad10.095645
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR