Knochenhauerstr. / Knochenhauerstraße in 28195 Bremen

Straßenprofil

Knochenhauerstraße in Bremen

Die Straße Knochenhauerstraße liegt in Bremen im Bereich Altstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28195 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2.200 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 281 2,7 km, A 27 4,3 km, A 1 6,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Knochenhauerstraße in Bremen im Bereich Altstadt erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 533 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 682 m, Regionalbahn 682 m, Tram 224 m, ca. 1.446 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 281 / AS Bremen-Neustadt 2,7 km
  • E-Mobilität: 152 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule533 mSt.-Johannis-Schule Oberschule und Gymnasium
  • Kita131 mDrachenkinder
  • Bus224 mBremen Herdentor, ca. 1.446 Abfahrten werktags
  • S-Bahn682 mBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn682 mBremen Hbf, ca. 580 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmRotes Kreuz Krankenhaus Bremen
  • Fernstraße2,9 km45.417 Kfz/Tag
  • A 2812,7 kmA 281 / AS Bremen-Neustadt
  • A 274,3 kmA 27 / AS Bremen-Überseestadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,4 kmGymnasium Lilienthal · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,2 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule12,4 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 682 m, Regionalbahn 682 m, Tram 224 m, ca. 1.446 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 164 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Flughafenumfeld48/100Bremen 5,4 km
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KnochenhauerstraßeBremen
Grundschule2,1 km

Grundschule Cochem

Kita131 m

Drachenkinder

Bus/Tram224 m

Bremen Herdentor, ca. 1.446 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 682 m, Regionalbahn 682 m, Tram 224 m

Klinik / Notfall1,1 km

Rotes Kreuz Krankenhaus Bremen

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 62,9 km

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 283 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 164 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlLangenstr. 25-29 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 283 mQuelle
  • NettoNetto City - 28195 Bremen, Violenstraße 22Violenstraße 22 28195 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 390 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Postamt 5An der Weide 50a 28195 Bremen
    Lebensmittel · 672 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTheodor-Heuss-Allee 6 28215 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 811 m
  • PENNYPenny Im ViertelOstertorsteinweg 28-29 28203 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSögestraße 16 28195 Bremen
    Drogerie · 164 mQuelle
  • RossmannBremen, 28195, Hanseatenhof 6-8Hanseatenhof 6-8 28195 Bremen
    Drogerie · 194 mQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-NeustadtDuckwitzstraße 46 28199 Bremen-Neustadt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 106 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 10 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Müller & Egerer
    Bäckerei · 106 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 116 mOSM
  • Wallgartenmarkt
    Obst/Gemüse · 551 mOSM
  • Hol'abPlantage 8 28215 Bremen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Tayyibat
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Osaka
    Restaurant · 10 mOSM
  • Café Stecker
    Café · 24 mOSM
  • Haus des Döners
    Imbiss / Fast Food · 30 mOSM
  • Latakiano
    Eisdiele · 115 mOSM
  • Uwe's Lloyd Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 129 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 69 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Wallanlagen
    Park · 170 mOSM
  • Pa Kua Studio
    Sportzentrum · 558 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 568 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 921 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Brill_BreparkhausAnsgaritorstraße 16-20 28195 Bremen
    Carsharing · 271 mOSM
  • WKbike
    Fahrradverleih · 302 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Innenstadt
    Polizei · 605 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Am Wandrahm 24 28195 Bremen
    Feuerwehr · 690 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2.200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 950 €/m² in 42 m; Kerngebiet 4.000 €/m² in 57 m; Kerngebiet 4.300 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2.200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Zone 10001091, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 21: 2, Nr. 22: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 539/4865 m²Knochenhauerstraße 20 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 20 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 539/4865 m²Knochenhauerstraße 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 539/4865 m²Knochenhauerstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 539/4865 m²Knochenhauerstraße 23 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 23 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 545/1250 m²Knochenhauerstraße 24 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 24 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 545/1250 m²Knochenhauerstraße 25 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 25 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 549/2221 m²Knochenhauerstraße 26 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 26 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 556/3632 m²Knochenhauerstraße 27 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/131.617 m²Knochenhauerstraße 27 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 533/5320 m²Knochenhauerstraße 36 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 36 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 533/5320 m²Knochenhauerstraße 37 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 861/163.471 m²Knochenhauerstraße 37 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser Hausnummer

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28195

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Knochenhauerstraße in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2.200 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Knochenhauerstraße
AbkürzungKnochenhauerstr.
Postleitzahl28195
OrtBremen
OrtsteilAltstadt
Breitengrad53.078678
Längengrad8.807098
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR