Knorrpromenade in 10245 Berlin

Straßenprofil

Knorrpromenade in Berlin

Die Straße Knorrpromenade liegt in Berlin im Bereich Friedrichshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 10245 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichshain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4.500 €/m² · Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 100 5,0 km, A 113 5,3 km, A 114 7,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Knorrpromenade in Berlin im Bereich Friedrichshain erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark98

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 147 m, weiterführend 756 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 848 m, Regionalbahn 848 m, Tram 96 m, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,67 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.823 EUR/Ew., Steuerkraft 1.218 EUR/Ew., Einzelhandel 9.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88.266 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +27.107
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 100 / AS Grenzallee 5,0 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 578 m, Strecke 6004#6006#6078#6152#6153
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,7 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule147 mZille-Grundschule
  • Weiterführende Schule756 mGeorg-Friedrich-Händel-Gymnasium
  • Kita59 mKiLa PeTiTaTu
  • Bus96 mBerlin, Wismarplatz, ca. 397 Abfahrten werktags
  • S-Bahn848 mS Ostkreuz Bhf (Berlin), ca. 3.658 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn848 mS Ostkreuz Bhf (Berlin), ca. 3.658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmSana Klinikum Lichtenberg
  • Fernstraße5,7 km119.540 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke578 mBahnstrecke, Strecke 6004#6006#6078#6152#6153
  • A 1005,0 kmA 100 / AS Grenzallee
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium756 mGeorg-Friedrich-Händel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule928 mEmanuel-Lasker-Schule (Gemeinschaftsschule) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmKlax Fachoberschule (Neugründung zum 01.08.2024) - 03P49 · Fachoberschule
  • Berufliche Schule908 mConcept Berufliche Schulen gGmbH Berlin · Berufsfachschule
  • Förderschule1,1 kmTemple-Grandin-Schule · Förderschwerp. "Lernen"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBäkewiese, Barssee und Pechsee · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumberge, Eichwerder Moorwiesen · 6,3 % FFH, SPA Grunewald, SPA Müggelspree · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlter Gutshof Düppel, Barnimhang · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 4,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,4 %, Verkehr 15,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 22.308 ha, Gewerbe 6.673 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: ehemaliger Mauerstreifen, Schönholzer Heide und Bürgerpark (Landschaftsschutzgebiet, 4,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schöneberger Südgelände (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumberge; Eichwerder Moorwiesen; Falkenberger Rieselfelder; Falkenseer Kuhlaake; Fließwiese Ruhleben; Fort Hahneberg; Grunewald; Müggelspree-Müggelsee; Pfaueninsel; Sacrower See und Königswald; Schlosspark Buch; Spandauer Forst; Spree

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 147 m, weiterführend 756 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 848 m, Regionalbahn 848 m, Tram 96 m, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 374 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 14.719 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Berlin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 15,2 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Naturnähe56/10017,7 % Wald, 6,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 119.540 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KnorrpromenadeBerlin
Grundschule147 m

Zille-Grundschule

Kita59 m

KiLa PeTiTaTu

Bus/Tram96 m

Berlin, Wismarplatz, ca. 397 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 848 m, Regionalbahn 848 m, Tram 96 m

Klinik / Notfall2,2 km

Sana Klinikum Lichtenberg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1135,7 km

119.540 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 374 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 484 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny Box 80Boxhagener Straße 80 10245 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 374 m
  • LidlLidlBoxhagener Straße 76 10245 Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg
    Lebensmittel-Discounter · 400 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ThautJessnerstr. 47-55 10247 Berlin
    Lebensmittel · 510 mQuelle
  • REWEREWE Dennis Henkelmann oHGRevaler Straße 33 10245 Berlin
    Lebensmittel · 533 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRevaler Straße 33 10245 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 537 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 10247 Berlin-Friedrichshain, Frankfurter Allee 57-59Frankfurter Allee 57-59 10247 Berlin-Friedrichshain
    Lebensmittel-Discounter · 586 mQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-RummelsburgMarktstraße 6 10317 Berlin
    Verbrauchermarkt · 913 mQuelle
  • NettoNetto Berlin Lichtenberg Bo. Str.46Bornitzstraße 46 10365 Berlin-Lichtenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Revaler StraßeRevaler Straße 33 10245 Berlin
    Drogerie · 484 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Allee 57/59 10247 Berlin
    Drogerie · 585 mQuelle
  • RossmannBerlin, 10243, Warschauer Str. 73Warschauer Str. 73 10243 Berlin
    Drogerie · 752 mQuelle
  • MüllerBerlin East Side MallTamara Danz Straße 11 10243 Berlin
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Berlin-FriedrichhainHermann-Blankenstein-Straße 40-44 10249 Berlin-Friedrichshain
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 65 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 67 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 33 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LPGKrossener Straße 29 10245 Berlin
    Kiosk / Convenience · 65 mOSM
  • KuchenRausch's FeinbäckereiWühlischstraße 15-16 10245 Berlin
    Bäckerei · 153 mOSM
  • Finow GetränkeFinowstraße 12 10247 Berlin
    Getränkemarkt · 345 mOSM
  • Frucht OaseNiederbarnimstraße 20 10247
    Obst/Gemüse · 529 mOSM
  • Gut KerkowGrünberger Straße 54 10245 Berlin
    Metzgerei · 551 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Steppender Bär
    Bar / Kneipe / Biergarten · 67 mOSM
  • Yoko SushiBoxhagener Straße 44 10245 Berlin
    Restaurant · 71 mOSM
  • Blaue Bohnen KaffeeröstereiSeumestraße 14 10245 Berlin
    Café · 77 mOSM
  • Hot Dogs
    Imbiss / Fast Food · 159 mOSM
  • EisPiratenGrünberger Straße 85 10245 Berlin
    Eisdiele · 182 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 33 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 39 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 88 mOSM
  • Park
    Park · 130 mOSM
  • Kirchhof IV, Ev. Georgen-ParochialgemeindeBoxhagener Straße 100 10245 Berlin
    Friedhof · 420 mOSM
  • Lady Company Fitness für Frauen GmbHRevaler Straße 33 10245 Berlin
    Sportzentrum · 477 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Jelbi
    Fahrradverleih · 152 mOSM
  • Cambio Station KöpenickerKöpenicker Straße 11
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichshainRüdersdorfer Straße 57 10243 Berlin
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei Berlin Abschnitt 51Wedekindstraße 10 10243 Berlin
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Karl Meyer Rohstoffverwertung
    Glascontainer · 99 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 472 mOSM
  • Mowea GmbH
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4.500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,4 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbe 2.500 €/m² in 470 m; Gewerbe 1.000 €/m² in 474 m; Wohngebiet 4.000 €/m² in 537 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete17,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis820,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.823 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4.500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB, Zone Friedrichshain-Kreuzberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 10245

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Knorrpromenade in Berlin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4.500 €/m²Wohngebiet, Beitragsfrei nach BauGB
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Knorrpromenade
NameKnorrpromenade
Postleitzahl10245
OrtBerlin
OrtsteilFriedrichshain
Breitengrad52.509792
Längengrad13.463216
Vorwahl030
TelefonnetzBerlin
LandBerlin
Kreisfreie StadtBerlin, Stadt
GemeindeBerlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B810 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.218 EUR/Ew.BBSR INKAR