Kobertal in 67707 Schopp

Straßenprofil

Kobertal in Schopp

Die Straße Kobertal liegt in Schopp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67707 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 7,1 km, A 6 9,5 km, A 63 13,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kobertal in Schopp erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 692 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 311 m, Fernzug 10,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.303 EUR/Ew., Steuerkraft 914 EUR/Ew., Einzelhandel 8.842 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Weselberg 7,1 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 77,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule692 mGrundschule Schopp
  • Weiterführende Schule4,3 kmRealschule plus Queidersbach
  • Kita4,1 kmProt. Kindergarten
  • Bus263 mSchopp, Abzw. Bahnhof, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,3 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn311 mSchopp, Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße9,3 km60.897 Kfz/Tag
  • A 627,1 kmA 62 / AS Weselberg
  • A 69,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Karlstalschlucht (Naturschutzgebiet, 3,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 379 m, Apotheke 442 m, Grundschule 442 m, Autobahn 12,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 263 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 311 m, Fernzug 10,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,80 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 1,6 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10038,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,3 km, 60.897 Kfz/Tag
  • Naturnähe73/10077,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KobertalSchopp
Grundschule692 m

Grundschule Schopp

Kita4,1 km

Prot. Kindergarten

Bus263 m

Schopp, Abzw. Bahnhof, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 311 m, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall10,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,3 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66851 Bann, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 66851 Bann
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlKurt-Schumacher-Str. 1 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt Kaiserslautern-BännjerrückLeipziger Straße 154 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMerkurstraße 25 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny MerkurstraßeMerkurstr. 36 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMerkurstraße 38 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 887 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 300 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 89 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Hoch
    Bäckerei · 887 mOSM
  • Metzgerei WerleinHauptstraße 7 67706 Krickenbach
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Einkaufszentrum Sauer-StraßerSchopper Weg 2 Geiselberg
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM
  • Paket Shop
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • EichwaldstubenFriedhofstraße 18 67707 Schopp
    Restaurant · 300 mOSM
  • Pizzeria MilanoHauptstraße 26 66851
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Gesundheitszentrum Café Unterhammer3 67705 Trippstadt
    Café · 3,5 kmOSM
  • Dorfgemeinschaftshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Schopp
    Sportzentrum · 180 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 339 mOSM
  • Park
    Park · 739 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Davenportplatz
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchoppFriedhofstraße 6 67707 Schopp
    Feuerwehr · 233 mOSM
  • Security Forces HQ
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelstelle Schopp
    Recyclingcontainer · 89 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 423 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.303 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.303 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 2003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67707

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kobertal in Schopp

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kobertal
NameKobertal
Postleitzahl67707
OrtSchopp
Breitengrad49.358486
Längengrad7.691494
Vorwahl06307
TelefonnetzSchopp
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeSchopp

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B601 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer406 %Gemeinde
  • Steuerkraft914 EUR/Ew.BBSR INKAR